Mieszkanie
· Rynek wtórny · źródło: OLX
3 pokoje, 47 m2, Parter, Os. Tuwima, Siemianowice Śląskie
3 pokoje, 47 m2, Parter, Os. Tuwima, Siemianowice Śląskie
Siemianowice Śląskie
10 października 2026
50,2941°N · 19,0179°E
Sprzedaż
Dobra cena
średnia: 7 109 zł/m²
· 552 ofert w mieście
Cena o 21% niższa niż średnia w mieście Siemianowice Śląskie
/
Powierzchnia
47
m²
Pokoje
3
Piętro
0
Technologia
Blok
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
47 m²
Pokoje
3
śr. 15,7 m²/pok.
Piętro
0
parter
Umeblowanie
Tak
Cena / m²
5 636 zł
Dobra cena
−21%
Opis oferty /01
Twoje mieszkanie. Twój projekt. Twoje zasady.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2, położone na parterze budynku przy ul. Leśnej w Siemianowicach Śląskich.
To propozycja dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont, wolą stworzyć własne wnętrze od podstaw - dokładnie takie, jakiego potrzebują.
Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może swobodnie zaplanować układ funkcjonalny, standard wykończenia, kolorystykę oraz wyposażenie.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
47 m2 powierzchni użytkowej
3 pokoje - funkcjonalny układ dla rodziny, pary lub pod inwestycję
parter - wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania ze schodów
mieszkanie do remontu, czyli możliwość urządzenia go całkowicie po swojemu
atrakcyjny potencjał aranżacyjny
budynek zlokalizowany w miejskiej części Siemianowic Śląskich
bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestora
3 pokoje na 47 m2 - wykorzystaj każdy metr - trzy pokoje na stosunkowo kompaktowej powierzchni dają wiele możliwości.
Możesz stworzyć:
1. Wariant rodzinny:
salon + dwie sypialnie, z osobną kuchnią i łazienką.
2. Wariant dla pary:
salon, sypialnia oraz dodatkowy pokój na gabinet, garderobę lub pokój dziecka.
3. Wariant inwestycyjny:
funkcjonalny lokal z trzema niezależnymi pokojami, który po odpowiedniej aranżacji może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem.
Parter - wygoda, której nie da się przecenić - położenie na parterze docenią szczególnie:
rodziny z małymi dziećmi,
osoby starsze,
osoby mające trudności z poruszaniem się - dodatkowo podjazd dla wózków
właściciele zwierząt,
osoby, które po prostu nie chcą codziennie pokonywać kilku pięter.
To także wygodne rozwiązanie przy przeprowadzce, zakupach czy transporcie większych rzeczy.
Lokalizacja - mieszkasz blisko tego, czego potrzebujesz:
Ul. Leśna znajduje się w części Siemianowic Śląskich, która zapewnia dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Sama nieruchomość znajduje się około 1,2 km w linii prostej od centrum miasta.
W codziennym życiu liczy się przede wszystkim wygoda - możliwość szybkiego zrobienia zakupów, załatwienia spraw, dotarcia do szkoły, pracy czy terenów rekreacyjnych.
W okolicy Siemianowic Śląskich dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz komunikacja miejska. Lokalizacja miasta jest również dużym atutem dla osób pracujących w aglomeracji katowickiej.
Dla aktywnych i lubiących zieleń:
- Siemianowice Śląskie mają bardzo ciekawą ofertę terenów zielonych i rekreacyjnych. Wśród miejsc, które warto mieć na swoim radarze, znajdują się m.in. Park Bytkowski, Lasek Bytkowski, Park Górnik, Park Pszczelnik oraz Park Miejski.
- To ważny atut dla osób, które chcą połączyć życie w mieście z możliwością spacerów, jazdy na rowerze, aktywności na świeżym powietrzu czy rodzinnego wypoczynku.
- Bliskość terenów rekreacyjnych jest zresztą jednym z elementów, które wyróżniają Siemianowice na tle typowo miejskiej zabudowy.
Świetna baza do stworzenia własnego mieszkania - nie musisz dopasowywać się do mieszkania urządzonego przez kogoś innego.
Tutaj zaczynasz z czystą kartą.
Możesz zdecydować:
gdzie znajdzie się duża, wygodna kuchnia,
jaki charakter będzie miał salon,
czy jeden z pokoi zostanie sypialnią, gabinetem czy pokojem dziecka,
jakie zastosujesz podłogi, drzwi i oświetlenie,
jak zaprojektujesz łazienkę,
jaki standard wykończenia będzie Ci odpowiadał.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które mają własny pomysł na wnętrze albo planują remont etapami.
Dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie?:
47 m2 + 3 pokoje + parter + dobra lokalizacja + możliwość własnej aranżacji.
Taką nieruchomość warto zobaczyć przede wszystkim przez pryzmat jej potencjału, a nie obecnego stanu.
Po remoncie może powstać tutaj bardzo funkcjonalne mieszkanie dla rodziny, wygodne lokum dla pary albo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna.
Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw po swojemu, zależy Ci na 3 pokojach i wygodzie parteru, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Być może właśnie tutaj znajduje się Twoja przyszła czysta kartka`, na której stworzysz własny dom.
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Zadzwoń i umów się na prezentację! :
Marek Tarara
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
5 636 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Siemianowice Śląskie
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.