Dom
· Rynek wtórny · źródło: GRATKA
Dom z basenem, sauną i salą kinową
Dom z basenem, sauną i salą kinową
Warszawa, Ursynów
10 października 2026
52,1555°N · 21,0601°E
Sprzedaż
11 500 000 zł
17 574 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 12 115 zł/m²
· 78 ofert w dzielnicy
Cena o 45% wyższa niż średnia w dzielnicy Ursynów
Powierzchnia
654,4
m²
Pokoje
5
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
654,4 m²
Pokoje
5
śr. 130,9 m²/pok.
Cena / m²
17 574 zł
Znacznie powyżej średniej
+45%
Opis oferty /01
Nowoczesna rezydencja miejska o powierzchni użytkowej 489,40 m², położona na działce o powierzchni 788 m² w zielonej części warszawskiego Wilanowa. Dom ma trzy kondygnacje, w tym rozbudowaną część podziemną o powierzchni 150,80 m², zaprojektowaną jako zaplecze rekreacyjno-techniczne.To nieruchomość o ponadstandardowym programie funkcjonalnym - z prywatną strefą basenową, jacuzzi, sauną fińską, salą kinową, salą bilardową, garażem dwustanowiskowym oraz reprezentacyjną częścią dzienną o wysokości około 3,40 m. Dom został zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates, jedną z najbardziej rozpoznawalnych polskich pracowni architektonicznych.Jasna, geometryczna architektura, duże przeszklenia, fornir, szkło, kamień i zabudowy na wymiar tworzą spójną, nowoczesną całość.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZAPARTERreprezentacyjna część dzienna z salonem, kominkiem, kącikiem bibliotecznym, dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras i do ogrodu,kuchnia z jadalnią, zabudową fornirowaną, sprzętem Miele, blatem z corianu oraz nagłośnieniem JBL,zaplecze kuchenne obejmujące spiżarnię, schowek oraz praktyczne połączenie z garażem przez zamykane okno do przekazywania zakupów,gabinet / pracownia za szklanymi drzwiami, zlokalizowany przy łazience z prysznicem,strefa wejściowa z dużą ilością zabudowanych szaf oraz bezpośrednim przejściem do garażu dwustanowiskowego,zejście do prywatnej strefy basenowej z jacuzzi i sauną fińską,nagłośnienie Bang & Olufsen w głównych strefach domu.PIĘTROgłówna sypialnia z garderobą, łazienką z wanną i kabiną prysznicową oraz prywatnym balkonem,dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną garderobą,dodatkowa łazienka,komunikacja z wyjściem na nieduży taras.POZIOM PODZIEMNY / CZĘŚĆ REKREACYJNO-TECHNICZNAprywatna sala kinowa oraz sala bilardowa,toaleta, pomieszczenie pomocnicze / schowek oraz pralnia,kotłownia i pomieszczenia techniczne, w tym zaplecze obsługujące strefę basenową,dodatkowa przestrzeń do przechowywania.STREFA REKREACYJNAJednym
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
17 574 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Ursynów, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.