Wolnostojący dom z basenem i strychem
Zakopane

WYJĄTKOWY OBIEKT INWESTYCYJNY PREMIUM Z CAŁOROCZNĄ STREFĄ SPA I BASENEM – KRYNICA-ZDRÓJ Wolnostojący budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym | 9 pokoi z łazienkami | apartament 60 m² | nowoczesna strefa SPA | 400 m od Słotwin Arena Ski & Bike Park Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący obiekt o charakterze wypoczynkowo-inwestycyjnym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Krynicy-Zdroju – Słotwinach, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego kurortu narciarskiego i licznych górskich atrakcji. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze, z gotową infrastrukturą noclegową, rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i możliwością stworzenia własnej, dochodowej koncepcji biznesowej. Nieruchomość łączy górski klimat, kameralny charakter, nowoczesne wnętrza oraz prywatną strefę SPA, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i prowadzenia działalności turystycznej przez cały rok. BUDYNEK I ARCHITEKTURA Wolnostojący budynek o wyjątkowym, górskim charakterze, z elewacją łączącą drewno i naturalny kamień, harmonijnie wpisuje się w otoczenie beskidzkiego krajobrazu. Budynek wykończony w 2008 roku. W 2019 roku dobudowano dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako salę biesiadną, kameralną przestrzeń spotkań lub salę rekreacyjną. W 2025 roku powstała nowoczesna strefa SPA z podgrzewanym basenem i jacuzzi. Łącznie 9 przestronnych pokoi z nowoczesnymi, prywatnymi łazienkami. Dodatkowo samodzielne mieszkanie/apartament o powierzchni około 60 m². Funkcjonalny układ dający możliwość prowadzenia wynajmu pokoi, apartamentu lub opracowania innego modelu działalności. Obiekt ma kameralny charakter i daje znacznie większą swobodę aranżacji niż standardowe rozwiązania hotelowe. To nieruchomość, w której można rozwijać własną markę, koncepcję wypoczynku i indywidualny standard obsługi gości. 9 POKOI Z NOWOCZESNYMI ŁAZIENKAMI W budynku znajduje się 9 dużych pokoi, przygotowanych z myślą o komforcie gości. Pokoje zostały odświeżone i wyremontowane, a nowoczesne łazienki podkreślają współczesny standard obiektu. Funkcjonalne wnętrza można wykorzystać w modelu wynajmu krótkoterminowego, pobytów rodzinnych, wyjazdów par, kameralnych grup czy pobytów związanych z aktywnym wypoczynkiem w górach. NIEZALEŻNY APARTAMENT O POWIERZCHNI OK. 60 M² Dodatkowym atutem nieruchomości jest samodzielne mieszkanie/apartament o powierzchni około 60 m², obejmujące: 2 oddzielne, zamykane pokoje, salon, osobną kuchnię + pomieszczenie gospodarcze łazienkę, balkon. To przestrzeń, która może pełnić funkcję niezależnego apartamentu na wynajem, prywatnego mieszkania właściciela, lokalu dla zarządcy lub komfortowej części przeznaczonej dla rodziny. HIT ! NOWOCZESNA STREFA SPA – INWESTYCJA Z 2025 ROKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest nowoczesna strefa SPA, stworzona z myślą o całorocznym wypoczynku i podniesieniu atrakcyjności obiektu. Całoroczny, podgrzewany basen oraz jacuzzi tworzą prywatną przestrzeń relaksu, która może stanowić główny wyróżnik oferty na lokalnym rynku turystycznym. Strefa SPA została zaprojektowana z naciskiem na estetykę, komfort użytkowania i odpowiednie warunki techniczne. Zastosowano rozwiązania wspierające kontrolę wilgotności, osuszanie powietrza, wentylację oraz utrzymywanie komfortowej temperatury. Odpowiednio dobrane systemy techniczne mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania krytej strefy basenowej, ochrony konstrukcji budynku i komfortu użytkowników. Wnętrze wyróżnia połączenie kamienia, szkła, drewna oraz egzotycznej roślinności, tworzące nowoczesną, relaksacyjną atmosferę inspirowaną stylem zagranicznych resortów wypoczynkowych. W strefie znajdują się: całoroczny, podgrzewany basen o wymiarach około 9 × 4 m, jacuzzi z hydromasażem, przestrzeń wypoczynkowa, atrakcyjne elementy dekoracyjne i roślinność, możliwość dalszego rozwijania koncepcji wellness. Na terenie obiektu znajduje się również miejsce, które można przeznaczyć na dodatkowe atrakcje, takie jak sauny, strefa morsowania czy kolejne rozwiązania rekreacyjne – po odpowiednim zaprojektowaniu i dostosowaniu technicznym. To ogromna przewaga inwestycyjna: możliwość stworzenia własnej koncepcji prywatnego SPA, strefy wellness lub obiektu wypoczynkowego wyróżniającego się na tle tradycyjnych pensjonatów. TEREN ZEWNĘTRZNY – GÓRSKI KLIMAT I PRZESTRZEŃ DO RELAKSU Zadbana przestrzeń wokół budynku stanowi naturalne uzupełnienie strefy SPA. Na uwagę zasługują: klimatyczna altana, taras z kamiennymi elementami wykończenia, egzotyczne palmy nadające przestrzeni niepowtarzalny charakter, przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z koncepcją przyszłego właściciela. Połączenie górskiego otoczenia z klimatem nowoczesnego resortu wellness daje szerokie możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla gości lub prywatnego miejsca wypoczynku. LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI Zaledwie około 400 metrów od Nowoczesnego Kurortu Słotwiny Arena Ski & Bike Park oraz słynnej Wieży Widokowej! To lokalizacja, która pracuje na atrakcyjność nieruchomości przez cały rok, a nie wyłącznie w sezonie zimowym. W najbliższej okolicy znajdują się: Słotwiny Arena Ski & Bike Park – nowoczesny ośrodek narciarski i rowerowy, przyciągający turystów zimą oraz latem. Wieża Widokowa w Krynicy-Zdroju – jedna z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji regionu, oferująca wyjątkowe widoki na Beskid Sądecki. Trasy narciarskie, wyciągi i możliwość korzystania z jazdy na nartach, również w godzinach wieczornych w sezonie. Trasy rowerowe i atrakcje dla miłośników aktywnego wypoczynku. Górskie szlaki spacerowe i turystyczne. Atrakcje rodzinne oraz infrastruktura rekreacyjna. Uzdrowiskowe centrum Krynicy-Zdroju, oddalone o około 3 km. Zimą lokalizacja sprzyja pobytom narciarskim, a latem przyciąga osoby zainteresowane rowerami, pieszymi wędrówkami, widokami i aktywnym wypoczynkiem. Dzięki temu nieruchomość daje możliwość budowania oferty na różne sezony i grupy klientów. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WIELE MOŻLIWOŚCI W JEDNYM MIEJSCU Nieruchomość można dostosować do własnej wizji biznesowej. Jej układ, liczba pokoi, niezależny apartament oraz strefa SPA pozwalają rozważyć różne modele wykorzystania. Możliwe kierunki działalności: wynajem poszczególnych pokoi, wynajem niezależnego apartamentu, wynajem całego obiektu na wyłączność! pobyty rodzinne i kameralne wyjazdy grupowe, pobyty dla par i klientów poszukujących prywatnego SPA, organizacja kameralnych spotkań, pobytów tematycznych i wyjazdów integracyjnych, rozwój własnej marki obiektu wypoczynkowego lub wellness. W zależności od przyjętego modelu, organizacji działalności i obowiązujących wymogów można również rozważyć stworzenie bardziej prywatnej koncepcji obiektu. A MOŻE PRYWATNY RESORT DLA SIEBIE I NAJBLIŻSZYCH? Nie każda nieruchomość inwestycyjna musi być wyłącznie biznesem. Ten obiekt może stać się również wyjątkowym, prywatnym miejscem wypoczynku dla właściciela, rodziny i przyjaciół – z basenem, jacuzzi, klimatycznymi wnętrzami i górskimi atrakcjami na wyciągnięcie ręki. Można stworzyć własną, zamkniętą przestrzeń wellness, korzystać z niej według własnych potrzeb, a pozostałą część potencjału nieruchomości wykorzystać w wybranym modelu wynajmu, z uwzględnieniem wymogów formalnych i technicznych. PODSUMOWANIE To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowego budynku noclegowego. Wolnostojąca nieruchomość o górskim charakterze, 9 pokoi z łazienkami, niezależny apartament o powierzchni około 60 m², dodatkowa przestrzeń rekreacyjna oraz nowoczesna strefa SPA z basenem i jacuzzi tworzą bazę do realizacji wielu pomysłów. Lokalizacja zaledwie 400 m od Słotwiny Arena Ski & Bike Park i Wieży Widokowej, atrakcyjna przez cały rok, dodatkowo podnosi potencjał tej oferty. To miejsce z charakterem, infrastrukturą i możliwościami, które nowy właściciel może rozwijać według własnej koncepcji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.