3 pokoje, klimatyzacja, duża loggia, blok z cegły, parking, Dobrzec
Kalisz

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, naturalne materiały i komfort na co dzień? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły z 2013 roku, położone na osiedlu Dobrzec To mieszkanie wyróżniają przede wszystkim jasne wnętrza, dębowy parkiet z litego drewna, klimatyzacja oraz duża, osłonięta loggia. Dodatkowym atutem są zabudowy wykonane na wymiar, komórka lokatorska w cenie, monitorowany parking i spokojne otoczenie budynku. Wnętrze i wyposażenie Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Na komfort codziennego użytkowania wpływają: - 3 pokoje; - klimatyzacja; - parkiet z litego drewna dębowego w pokojach; - drewniane żaluzje; - moskitiery; - szklane, dotykowe włączniki; - rolety zewnętrzne w sypialniach; - pojemne szafy wykonane na wymiar w sypialniach; - dodatkowa garderoba w korytarzu; - duża, osłonięta loggia. Ściany zostały pomalowane w 2026 roku. Kameralny, zadbany budynek i wygodne parkowanie Budynek wykonany z cegły znajduje się w spokojnym, otoczonym zielenią miejscu, z dala od ruchliwej ulicy. Mieszkańcy mają do dyspozycji: - monitorowany parking zamknięty szlabanem; - monitoring terenu wspólnoty i wejść do klatek schodowych; - zamykaną rowerownię/wózkownię w każdej klatce; - komórkę lokatorską przynależną do mieszkania; - zamykaną i oświetloną wiatę śmietnikową. Dodatkową zaletą są ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co ułatwia parkowanie również gościom. Opłaty eksploatacyjne Stałe opłaty eksploatacyjne wynoszą około 350 zł miesięcznie dla dwóch osób. Woda i ogrzewanie rozliczane są dodatkowo według rzeczywistego zużycia. Ciepła woda jest dodatkowo częściowo podgrzewana z instalacji solarnej na dachu budynku. Spokojna lokalizacja z dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle Dobrzec zapewnia dostęp do sklepów, usług i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: - Biedronka, Społem i Twój Market; - centrum handlowe Mini Park i punkty usługowe; - piekarnia; - przystanki autobusowe; - szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka; - basen, lodowisko/rolkowisko i korty tenisowe; - tereny rekreacyjne i sportowe. Garaż – dodatkowa możliwość Istnieje możliwość dodatkowego zakupu dużego garażu znajdującego się w bryle budynku. Garaż wyposażony jest w elektryczną bramę i alarm. Cena garażu do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.