Sprzedam bezpośrednio dom 220m2 w centrum Gdańska
Gdańsk, Strzyża

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej z 1930r o powierzchni 220m2 położony na działce o powierzchni 553m2. Dom łączy nowe rozwiązania techniczne z klimatem historycznej, przedwojennej gdańskiej willi. Wnętrza są ciepłe i słoneczne. Nastrój który udało się stworzyć zachęca do refleksji i odpoczynku. Dom składa się z trzech kondygnacji naziemnych, kondygnacji przyziemia oraz budynku garażu o powierzchni 31m2. Parter: - hol, kuchnia, jadalnia, salon, weranda, toaleta, taras z wyjściem do prywatnego ogrodu, Piętro I: - biblioteka, łazienka, sypialnia 1, sypialnia 2, taras, Piętro II, - sypialnia master, łazienka z sauną, pracownia, Strych, - pomieszczenie magazynowe, Przyziemie: - poczekalnia, toaleta, gabinet 1, gabinet 2, Garaż: - dwa stanowiska, przestrzeń magazynowa, W 2025 r nieruchomość przeszła remont kapitalny wnętrza, wymieniono inst. elektryczną, hydrauliczną, system alarmowy, Internet oraz monitoring. Wymieniono stolarkę wewnętrzną oraz częściowo stolarkę okienną. Drewniane podłogi oraz schody zostały odrestaurowane, wymieniono wykładziny. Zbudowano nowe łazienki wykorzystując kamień naturalny i nowoczesne systemy sanitarne. Zbudowano saunę. Przearanżowano wnętrza, wymieniono meble. W garażu wymieniono instalację elektryczną oraz poszycie dachu. Odrestaurowano kostkę granitową na podjeździe, oraz zmieniono geometrię podjazdu uzyskując dodatkowe miejsce parkingowe. Ogród otrzymał nową iluminację oraz automatyczne nawodnienie. Dom wykorzystuje ogrzewanie miejskie, przyziemie oraz parter ogrzewane są podłogowo. Przyłącze gazu, obecnie wykorzystywane jest tylko w kuchni. Dodatkową wartością tej niespotykanej nieruchomością, są dwa gabinety wraz z poczekalnią i toaletą, zlokalizowane w przyziemiu nieruchomości, do których prowadzi osobne wejście z ulicy. Mogą służyć jako miejsce prowadzenia własnej działalności, lub zapewniać dodatkowe źródło pasywnego dochodu. Obecnie nie są wynajmowane. Dla firm lub instytucji, istnieje możliwość doliczenia VAT do ceny prezentowanej w ogłoszeniu. Osoby zainteresowane, zachęcam do kontaktu telefonicznego po godzinie 17.00