Przestronny Dom Szeregowy 164M² | Garaż | Ogród | 3 Miejsca Parkingowe
Kielce

Komfortowa przestrzeń, funkcjonalny układ i zielone otoczenie — dom, który daje więcej możliwości. Na sprzedaż jasny, zadbany, niezawilgocony, ustawny i funkcjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 164 m², położony przy ul. Wincentego z Kielc, na osiedlu Dąbrowa w Kielcach. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z garażem, prywatnym ogródkiem i dodatkową przestrzenią gospodarczą, w spokojnej, zielonej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość oferuje przemyślany, wielopoziomowy układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie połączyć codzienne życie rodzinne, wypoczynek i przechowywanie. Dużym atutem jest również wyposażenie pozostające w cenie, dzięki któremu nowy właściciel może ograniczyć dodatkowe nakłady na urządzenie wnętrz. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – STREFA GOSPODARCZA I TECHNICZNA garaż jednostanowiskowy, przestronna, w pełni wyposażona pralnia z zabudową i dodatkowym miejscem do przechowywania, niezależna kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny kocioł gazowy, zasobnik ciepłej wody o pojemności 250 litrów oraz stację uzdatniania wody. PIĘTRO I – STREFA DZIENNA nowoczesna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia( płyta indukcyjna oraz piekarnik ELEKTROLUX, zmywarka AEG ) otwarta na salon, przestronny salon z wyjściem na balkon i widokiem na tereny zielone, widna łazienka z prysznicem, WC i umywalką. Otwarta strefa dzienna zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a dostęp do balkonu pozwala dodatkowo cieszyć się widokiem zielonego otoczenia. PIĘTRO II – STREFA PRYWATNA komfortowa sypialnia z pełną zabudową szaf, pokój idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, dodatkowy pokój, który można dostosować do własnych potrzeb, przestronna łazienka wyposażona w dużą wannę z hydromasażem, bidet, WC i umywalkę. Taki układ daje możliwość wydzielenia prywatnej strefy dla domowników, z zachowaniem funkcjonalności i wygody codziennego użytkowania. PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ W pełni wykończone poddasze stanowi praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, bagaży i wyposażenia domowego. WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został oddany do użytkowania w 2009 roku i był użytkowany do 2025 roku. Rok 2026 dom nieużytkowany , ogrzewany przez cały okres grzewczy. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a wnętrza są czyste i zadbane. W cenie nieruchomości pozostają m.in.: pełne wyposażenie kuchni, zabudowa i wyposażenie pralni, pełna zabudowa szaf w sypialni, wyposażenie łazienek. pełna zabudowa wiatrołapu, Wnętrza wykończono z wykorzystaniem drewnianych podłóg oraz drewnianych okładzin schodów, których stan określono jako bardzo dobry. Całość tworzy spójne, przytulne wnętrze, które może stanowić dobrą bazę do dalszej aranżacji zgodnie z gustem nowego właściciela. Komfort użytkowania zapewniają również: okna PCV, aluminiowe rolety antywłamaniowe, system alarmowy, wideofon przy wejściu, elektrycznie otwierana brama garażowa elektrycznie (na pilota) otwierana brama wjazdowa na posesję ogrzewanie grzejnikowe oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. Zasobnik ciepłej wody o pojemności 250 litrów zapewnia dodatkowy komfort korzystania z ciepłej wody przez większą rodzinę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 164 m² powierzchni domu – przestrzeń pozwalająca wygodnie zorganizować życie rodzinne. Prywatny ogródek – zaciszne miejsce do wypoczynku, aranżacji zieleni i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Trzy miejsca parkingowe – garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca na terenie posesji i przy wjeździe. Jasne wnętrza – ekspozycja wschód–zachód zapewniająca dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Funkcjonalna strefa gospodarcza – duża pralnia i niezależna kotłownia. Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości. Wyposażenie w cenie – możliwość ograniczenia wydatków związanych z urządzaniem domu. Dodatkowe poddasze – praktyczna przestrzeń do przechowywania. Izolacja styropianem o grubości 20 cm – istotny element komfortu termicznego budynku. Bliskość terenów zielonych i lasu – możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Księga wieczysta – nieruchomość posiada własną księgę wieczystą. LOKALIZACJA – ZIELEŃ I WYGODA NA CO DZIEŃ Osiedle Dąbrowa to lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz place zabaw. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do centrum Kielc oraz tras wyjazdowych z miasta. Wyjazd z garażu prowadzi w kierunku ścieżki rowerowej. DLA KOGO JEST TEN DOM? To propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub realizacji własnych zainteresowań, a także dla kupujących, którzy doceniają połączenie garażu, ogrodu i funkcjonalnego układu wielopoziomowego. Dom daje możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz przestronnego domu z garażem, ogródkiem i praktycznym układem pomieszczeń, w zielonej części Kielc, ta nieruchomość może być warta Twojej uwagi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom. Cena do negocjacji ...