Działka Inwestycyjna Na Sprzedaż – Żory, Rondo Rowieńskie – 5 470 M²
Żory

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – ŻORY, RONDO ROWIEŃSKIE – 5 470 m² Atrakcyjna lokalizacja | Doskonała ekspozycja | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 5 470 m², zlokalizowana w Żorach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Rowieńskiego oraz drogi wojewódzkiej nr 935. Nieruchomość znajduje się w rejonie o intensywnym ruchu samochodowym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, obiektów handlowych i usługowych. Podstawowe informacje Lokalizacja: Żory, rejon Ronda Rowieńskiego Numer działki: 1164/57 Powierzchnia: 5 470 m² (0,547 ha) Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, handel i usługi Dojazd: sąsiedztwo DW935, ulicy Tęczowej i Rybnickiej Najważniejsze atuty nieruchomości 1. Strategiczna lokalizacja Położenie przy jednym z istotnych układów komunikacyjnych Żor zapewnia bardzo dobrą widoczność nieruchomości i dogodny dostęp do lokalnego rynku. 2. Potencjał doskonałej ekspozycji reklamowej Lokalizacja przy ruchliwej trasie stwarza możliwość wyeksponowania przyszłego obiektu i oznakowania działalności w miejscu widocznym dla przejeżdżających kierowców. 3. Rozwijające się otoczenie handlowo-usługowe W okolicy znajdują się m.in. stacja paliw BP, salon IVECO oraz Lidl, który może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność handlową tej lokalizacji. 4. Możliwość dogodnego skomunikowania Położenie w sąsiedztwie ulic Tęczowej i Rybnickiej stwarza potencjał do opracowania dogodnej obsługi komunikacyjnej działki, w tym rozważenia rozwiązania umożliwiającego prawoskręt z układu drogowego. Ostateczne rozwiązanie wymaga uzgodnienia z właściwym zarządcą drogi. 5. Szerokie możliwości inwestycyjne Ze względu na powierzchnię i lokalizację nieruchomość może być interesującą propozycją pod: obiekt handlowo-usługowy, salon sprzedaży lub showroom, siedzibę firmy z częścią ekspozycyjną, placówkę usługową, obiekt medyczny lub biurowy, inne przedsięwzięcia komercyjne. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji zależy od obowiązujących ustaleń planistycznych i uzyskania wymaganych zgód. Dlaczego warto zainwestować? 5 470 m² gruntu w atrakcyjnym punkcie Żor to interesująca propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o dobrej ekspozycji, w sąsiedztwie ważnego węzła komunikacyjnego i rozwijającej się infrastruktury handlowej. Cena brutto z 23% VAT Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.