Okazja Inwestycyjna – Klimatyczne Mieszkanie Blisko Poznania!
Niepruszewo

Biuro ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Niepruszewie (gm. Buk). To idealna propozycja zarówno dla singla, pary szukającej swojej oazy spokoju, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. PARAMETRY I POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie oferuje 50 m² powierzchni użytkowej, jednak dzięki przynależnym przestrzeniom dodatkowym, całkowity metraż do dyspozycji to aż 66 m² (strych + piwnica). Dom został wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej i przeszedł termomodernizację (ocieplenie styropianem 10 cm), co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania. Wnętrze jest przygotowane do indywidualnego wykończenia, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i stworzenie przestrzeni "szytej na miarę". FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przestrzeń została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: Salon z aneksem kuchennym i holem 40 m² – serce domu. Ogromna, otwarta przestrzeń dająca spektakularne możliwości aranżacyjne (miejsce na wyspę kuchenną, duży stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową). Okno tarasowe w wyjściem na ogród. Przytulna sypialnia 8,1 m² – idealna strefa relaksu, gwarantująca prywatność i spokój. Łazienka 4,4 m² – kompaktowa i funkcjonalna. Komunikacja (ok. 6 m²) – wygodny korytarz z miejscem na pojemne szafy w zabudowie. DODATKOWE METRY: Piwnica 12,5 m² – idealna przestrzeń magazynowa, spiżarnia lub prywatny warsztat. Strych ok. 40 m² – olbrzymi atut! Przestrzeń do własnej adaptacji (np. na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną). garaż 18 m² ( zakupiona kostka brukowa do ułożenia przed garażem) pomieszczenie gospodarcze 12,25 m². WYSOKI STANDARD BAZOWY I WYPOSAŻENIE W CENIE Większość najtrudniejszych prac remontowych została już wykonana. W cenie nieruchomości otrzymują Państwo: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zainstalowane w salonie z kuchnią, łazience oraz korytarzu – gwarancja komfortu i niskich rachunków. Nową, miedzianą instalację elektryczną. Komplet drzwi wewnętrznych do wszystkich pomieszczeń (zakupione, w łazience zamontowane, w sypialni do montażu) Elementy wyposażenia łazienki: grzejnik ścienny, deszczownica oraz sedes do zamontowania(do dokupienia jedynie umywalka z szafką). W sypialni przygotowano podłoże do finalnego położenia podłogi. MEDIA: Prąd Woda miejska (zamontowany wygodny podlicznik na ogródek) Kanalizacja miejska Gaz: bezpośrednio przy budynku (możliwość szybkiego przyłączenia) LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT! Niepruszewo to lokalizacja, która zachwyca balansowaniem między naturą a logistyką. Komunikacja: Zaledwie 20 km do Poznania (szybki dojazd trasą A2 lub S11) oraz 5 km do Buku. Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Niepruszewskie – idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne, rowerowe wycieczki i spacery. Wygoda na co dzień: W pobliżu znajduje się wszystko, co niezbędne: sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole. Zapraszam do galerii na wycieczkę po urokliwych wnętrzach! NASZE OFERTY ORAZ PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ SPRZEDAWANYCH NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE NA STRONIE Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup każdej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością AZK Nieruchomości z siedzibą w Grodzisku Wielkopolskim - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.