Kawalerka 30 M² | 1. Piętro | Glinno | Niski Czynsz | Umeblowana
Nowy Tomyśl

Szukasz funkcjonalnego mieszkania na start lub bezpiecznej inwestycji kapitału pod wynajem z minimalnymi kosztami utrzymania? Ta oferta łączy kameralną lokalizację z dobrą dostępnością i bliskością zakładów pracy w Nowym Tomyślu. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze dwupiętrowego, zadbanego budynku z 2016 roku w Glinnie (przy obwodnicy). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i zdatne do natychmiastowego zamieszkania – stan techniczny jest dobry, a ewentualne prace ograniczają się do drobnego odświeżenia powłok malarskich według własnych preferencji estetycznych. Podstawowe parametry Typ nieruchomości: kawalerka Powierzchnia użytkowa: ok. 30 m² Piętro: 1 z 2 Rok budowy budynku: 2016 Stan techniczny: dobry / do drobnego odświeżenia (w pełni zdatne do zamieszkania od zaraz) Ekspozycja okien: południowa (optymalne doświetlenie strefy dziennej) Miejsca postojowe: ogólnodostępne na utwardzonym parkingu bezpośrednio przed budynkiem Media i infrastruktura Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny (pełna kontrola kosztów i zużycia) Woda i kanalizacja: sieć gminna Internet / Multimedia: dostępna infrastruktura telekomunikacyjna / światłowód w budynku Czynsz administracyjny: niski, ok. 120 zł/miesiąc (obejmuje koszty eksploatacji części wspólnych i fundusz remontowy) Rozkład i wyposażenie pomieszczeń Pokój dzienny: ustawny, dobrze doświetlony, wyposażony w rozkładaną kanapę z funkcją spania, stół z krzesłami oraz komodę Aneks kuchenny: zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, okap) Łazienka z WC: wykończona w płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę oraz piec gazowy Przedpokój: strefa wejściowa z miejscem na okrycia wierzchnie i buty Lokalizacja i odległości Nieruchomość położona jest w cichej części Glinna, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Tomyśla oraz obwodnicy, co zapewnia błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku: Market spożywczy (Dino): ok. 1 km (ok. 3 minuty autem) Ścieżka pieszo-rowerowa: w bezpośrednim sąsiedztwie (szybkie i bezpieczne połączenie z Nowym Tomyślem) Szkoła podstawowa i przedszkole: ok. 2,0 km Centrum Nowego Tomyśla (placówki bankowe, urzędy, punkty handlowo-usługowe): ok. 2,5 km (ok. 5 minut autem) Dworzec PKP Nowy Tomyśl (magistrala kolejowa Poznań–Berlin): ok. 3,5 km Stan prawny Forma własności: odrębna własność lokalu z urządzoną Księgą Wieczystą Dział IV (hipoteki): czysty, brak obciążeń hipotecznych Dostępność lokalu: natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Nieruchomości Mateusz Jaworski Nota prawna: Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane zostały sporządzone na podstawie wizji lokalnej oraz dokumentacji przekazanej przez właściciela.