Rejestr · Nowy Tomyśl · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Nowy Tomyśl — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Tomyśl to 6 113 zł. Analiza 340 aktualnych ofert — spadek o 8.5% r/r.

Ceny mieszkań (340) Ceny domów (69) Ceny działek (31) Ceny lokali (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Tomyśl — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 113 zł

Zakres m²

629 – 17 604 zł

Aktualne oferty

340

Zmiana r/r

-8.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Tomyśl, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Tomyśl?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Tomyśl?

Przy średniej cenie 6 113 zł/m² w mieście Nowy Tomyśl starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowy Tomyśl

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kawalerka 30 M² \| 1. Piętro \| Glinno \| Niski Czynsz \| Umeblowana	—	30 m²	294 000 zł	9 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie os. Batorego 7 w Nowym Tomyślu II piętro WINDA - blisko cen...	—	59 m²	499 000 zł	8 401	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w domu wielo rodzinnym	—	50 m²	350 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Nowy Tomyśl	—	83 m²	599 000 zł	7 217	Sprawdź cenę
Jasny apartament 64 m3 z garażem. Do negocjacji	—	64 m²	599 000 zł	9 345	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze w centrum	—	51 m²	350 000 zł	6 809	Sprawdź cenę
5/19767/OMS	—	75 m²	320 000 zł	4 267	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	54 m²	452 000 zł	8 370	Sprawdź cenę
Okazja Nowoczesny Dom 2023 rok 150 m²mieszkanie w zabudowie szeregowej	—	100 m²	600 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Okazja Nowoczesny Dom 2023 rok 150 m²mieszkanie w zabudowie szeregowej	—	100 m²	600 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Uwaga! 64m2 za 349tys. z garażem!	—	64 m²	349 000 zł	5 453	Sprawdź cenę
Uwaga! 64m2 za 349tys. z garażem!	ul. Akacjowa	64 m²	349 000 zł	5 453	Sprawdź cenę
Mieszkanie 85m2 +ogródek Nowy Tomyśl	—	85 m²	750 000 zł	8 824	Sprawdź cenę
[REZERWACJA] Mieszkanie 73 m², 4 pokoje \| Nowy Tomyśl, os. Stefana Bat...	—	73 m²	430 000 zł	5 890	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Ogrodowa 46/7	—	106 m²	679 000 zł	6 398	Sprawdź cenę
Sprzedam komfortowe mieszkanie 4 pokojowe	—	71 m²	635 000 zł	8 997	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje \| 62,9 m² \| I piętro \| balkon \| Nowy Tomyśl	—	63 m²	409 000 zł	6 502	Sprawdź cenę
Sprzedaż mieszkania	—	67 m²	570 000 zł	8 571	Sprawdź cenę
Mieszkanie (62,55 mkw.), Nowy Tomyśl	Tadeusza Kościuszki	63 m²	320 000 zł	5 116	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 75 m², 2 pokoje Nowy Tomyśl Nowy Tomyśl	Plac Fryderyka Chopina	75 m²	320 000 zł	4 267	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (340) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowy Tomyśl

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowy Tomyśl to 6 113 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 347 073 zł. Dane pochodzą z 340 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Tomyśl wahają się od 629 zł do 17 604 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowy Tomyśl spadły o 8.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.