Rejestr · Nowy Tomyśl · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Nowy Tomyśl — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Nowy Tomyśl to 821 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — wzrost o 203.8% r/r.

Ceny mieszkań (340) Ceny domów (69) Ceny działek (31) Ceny lokali (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Tomyśl — wszystkie typy

Średnia cena m²

821 zł

Zakres m²

12 – 9 625 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+203.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Nowy Tomyśl, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Tomyśl?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Tomyśl?

Przy średniej cenie 821 zł/m² w mieście Nowy Tomyśl starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Nowy Tomyśl

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z mediami w spokojnej okolicy	—	664 m²	116 000 zł	175	Zobacz
Działka Rekreacyjna ROD Zielony Zaķątek	—	374 m²	35 500 zł	95	Zobacz
Działka inwestycyjna 6625 m² pod miastem trasa Nowy Tomyśl - Wolsztyn	—	6 625 m²	1 590 000 zł	240	Zobacz
Sprzedam działkę ROD– Zielony Zakątek	—	417 m²	35 000 zł	84	Zobacz
Działka budowlana koło Nowego Tomyśla pow. 1090 m2.	—	1 090 m²	150 000 zł	138	Zobacz
Dzialka budowlana blisko jeziorka w Sekowie	—	977 m²	200 000 zł	205	Zobacz
[TOP LOKALIZACJA] działka inwestycyjna – Grunt pod budynki szeregowe	—	6 073 m²	1 700 000 zł	280	Zobacz
Działka budowlana 860 m² – Stary Tomyśl – uzbrojona	—	860 m²	163 400 zł	190	Zobacz
Prywatna oaza 2 ha ze stawem. Absolutny spokój, 5 min od autostrady. 3...	—	20 100 m²	1 900 000 zł	95	Zobacz
OKAZJA! Działki BUDOWLANE Boruja Kościelna! WZ, WSZYSTKIE Media	—	491 m²	119 000 zł	242	Zobacz
OKAZJA! Działki BUDOWLANE Boruja Kościelna! WZ, WSZYSTKIE Media	—	691 m²	139 000 zł	201	Zobacz
Działka inwestycyjna pod AG 5465 m2 ul. Celna	—	5 465 m²	3 388 300 zł	620	Zobacz
[TOP LOKALIZACJA] Inwestycja "Przy Cichej" – Grunt pod bud. szeregowe	ul. Floriana Ślósarskiego	6 073 m²	1 760 000 zł	290	Zobacz
Działka budowlana w Nowym Tomyślu z warunkami zabudowy	ul. Komunalna	882 m²	189 000 zł	214	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowy Tomyśl, ul. Szpitalna	—	431 m²	86 970 zł	202	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowy Tomyśl, ul. Zachodnia	—	75 m²	11 250 zł	150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowy Tomyśl, ul. Władysława Broniewskiego	—	177 m²	20 726 zł	117	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowy Tomyśl, ul. 3 Stycznia	—	715 m²	185 000 zł	259	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowy Tomyśl, ul. Juliana Tuwima	—	80 m²	770 000 zł	9 625	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowy Tomyśl, ul. Kolejowa	—	15 768 m²	1 107 000 zł	70	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nowy Tomyśl — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nowy Tomyśl → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Nowy Tomyśl

Średnia cena za m² działka w mieście Nowy Tomyśl to 821 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 776 394 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Tomyśl wahają się od 12 zł do 9 625 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Nowy Tomyśl wzrosły o 203.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.