4 pokoje | garderoba | duża strefa dzienna | klimatyzacja | 81,9 m²
Września

Na sprzedaż słoneczne, dopracowane funkcjonalnie i technicznie mieszkanie o powierzchni 81,9 m². Lokal został zaprojektowany i wykończony z myślą o codziennym komforcie użytkowania – z naciskiem na ergonomię, przemyślane rozwiązania oraz spójną estetykę wnętrza. Mieszkanie nie było przygotowywane do dalszej odsprzedaży, lecz tworzone jako przestrzeń do długoterminowego, wygodnego życia. Układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią stanowi centrum życia domowego, natomiast sypialnia, garderoba, pralnia oraz łazienka znajdują się w oddzielnej części mieszkania, co pozwala zachować prywatność i uporządkowaną organizację przestrzeni. Ponad 30 m² otwartej strefy dziennej (salon 22,5 m² + kuchnia 10,2 m²) z ekspozycją południową zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia. Kuchnia wykonana na wymiar (prowadnice i zawiasy BLUM), z dużą ilością praktycznych szuflad oraz wysokiej klasy sprzętem AGD. Układ pomieszczeń: • salon z kuchnią – 22,5 m² + 10,2 m² • balkon ok. 5,2 m² z otwartym widokiem na zielony skwer – brak efektu "okno w okno" • sypialnia – 9,3 m² • pokój – 14,6 m² • garderoba – 9,7 m² (możliwość przywrócenia dodatkowego pokoju) • pralnia – 1,7 m² • łazienka z WC – 3,1 m² • dwa funkcjonalne przedpokoje W przedpokojach wykonano zabudowy na wymiar zwiększające ergonomię użytkowania: • przy wejściu półki na obuwie oraz wieszaki na kurtki, pozwalające zachować porządek bez eksponowania rzeczy na widoku, • w drugim przedpokoju pojemna szafa zabudowana we wnęce z systemem półek. Standard techniczny: • wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna • nowoczesna instalacja elektryczna z podziałem na obwody • przygotowane gniazdo trójfazowe do płyty indukcyjnej • nowe grzejniki w całym mieszkaniu (ukryte rury instalacji grzewczej) • klimatyzacja z funkcją grzania • elektryczne rolety zewnętrzne • system alarmowy • budynek po termomodernizacji Informacje dodatkowe: • do mieszkania przynależy skrytka lokatorska • dostęp do rowerowni oraz suszarni znajdujących się w części wspólnej budynku • funkcjonalne zaplecze użytkowe zwiększające komfort codziennego użytkowania Lokalizacja i otoczenie: Osiedle Sokołowskie to spokojna i funkcjonalna część Wrześni z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje problem parkowania mimo braku przypisanego miejsca postojowego. Nieruchomość gotowa do zamieszkania – dopracowana technicznie i funkcjonalnie przestrzeń, która łączy estetykę wnętrza z realnym komfortem codziennego życia oraz spokojem wynikającym z przemyślanych rozwiązań. W przypadku dodatkowych pytań chętnie udzielę szczegółowych informacji podczas prezentacji mieszkania.