Działka mieszkaniowo-usługowa pod lasem
Istebna

TYLKO W BEST NEST! Idealne miejsca pod prestiżowy dom w górach lub dochodową inwestycję turystyczną? Tak, ta oferta w malowniczej Istebnej jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ponad 13 arów, która idealnie nadaje się pod dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki, wówczas uzyskamy parcelę o powierzchni 26,5 arów! Z uwagi na przeznaczenie działki w miejscowym planie, istnieje kilka możliwości zabudowy: 10MNU • MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to, że na działce można wybudować klasyczny dom wolnostojący, bliźniak lub budynek w zabudowie szeregowej. • U - Tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza to prowadzenie działalności gospodarczej. Zazwyczaj chodzi o tzw. usługi nieuciążliwe (np. biura, gabinety lekarskie, handel detaliczny, gastronomię, czy usługi turystyczne/pokoje gościnne, co w Istebnej jest bardzo popularne). Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną. Wokół panuje rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych. Twój przyszły dom lub domki na wynajem będą naturalnie schowane - z dala od głównej drogi, w absolutnej ciszy i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. WYMIARY: ~ 31 x 43 m (działka sąsiadująca o podobnych wymiarach) MEDIA W POBLIŻU: Prąd, woda oraz sieć kanalizacyjna znajdują się w bliskim sąsiedztwie (przy pobliskiej zabudowie, w zasięgu kilkudziesięciu metrów). DOSKONAŁA LOKALIZACJA (W SERCU TRÓJWSI): Działka perfekcyjnie łączy kameralność i bliskość natury z szybkim dostępem do największych atrakcji regionu: Zimą: Kilka minut drogi do nowoczesnych stacji narciarskich Złoty Groń oraz Zagroń (wraz z kompleksem Park Wodny Olza) oraz kultowych tras biegowych na Kubalonce. Latem: Dziesiątki kilometrów tras rowerowych MTB, malownicze szlaki turystyczne na Baranią Górę czy Stożek. Na co dzień: Blisko do centrum Istebnej (sklepy, regionalne karczmy z żywą muzyką góralską, pełna infrastruktura). Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami i Słowacją (Trójstyk). Link do filmiku (cała parcela złożona z 2 działek): *Dwa ostatnie zdjęcia zawierają zaznaczony obszar złożony z 2 działek oraz przykładową wizualizację zagospodarowania domkami góralskimi. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działki w terenie - na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Daniel Kała Best Nest Nieruchomości Tel: (użyj formularza kontaktowego) W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa naszym z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy dostępny kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.