Lokal AM9 parter 68 m2 | dodatkowo: ogród 33 m2 | lokal bezczynszowy
Warszawa, Wawer

Są mieszkania, które oferują wygodę. Są też miejsca, które dają coś więcej – własną przestrzeń, prywatność i możliwość odpoczynku każdego dnia. Prezentujemy wyjątkowy apartament AM9 w inwestycji Aura Residence przy ul. Mirtowej w Warszawie - propozycję dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego mieszkania z zaletami własnego ogrodu. To funkcjonalny lokal o powierzchni 68,38 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 33 m², przeznaczonym do wyłącznego korzystania przez właścicieli apartamentu. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń, która pozwala stworzyć prywatną strefę wypoczynku, miejsce rodzinnych spotkań czy zielony zakątek do codziennego relaksu. Prywatny ogród 33 m² - Twoja własna przestrzeń Jednym z największych atutów apartamentu AM9 jest prywatny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaprojektować według własnych potrzeb: komfortowy taras i strefę wypoczynku miejsce spotkań z rodziną i znajomymi przestrzeń zabawy dla dzieci miejsce na rośliny, ogród lub aranżację rekreacyjną Poranna kawa we własnym ogrodzie, letnie wieczory na świeżym powietrzu i możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni bez wychodzenia z domu – to komfort, który wyróżnia mieszkania z własnym ogrodem. Aura Residence przy ul. Mirtowej w Warszawie to kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Dwukondygnacyjne budynki, elegancka elewacja, duże przeszklenia oraz starannie zaprojektowane detale tworzą spójną i ponadczasową przestrzeń. To propozycja dla osób, które cenią: większą prywatność kameralną atmosferę nowoczesną architekturę funkcjonalne wnętrza bliskość zieleni i spokojne otoczenie Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, dzięki czemu wnętrze można dopasować do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Wawer – spokojna część Warszawy Aura Residence znajduje się przy ul. Mirtowej w Warszawie, w spokojnej części Wawra, która łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień Warszawy, jednocześnie mieszkając w kameralnym i spokojnym otoczeniu. W okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny zielone i rekreacyjne miejsca idealne na spacery i aktywny wypoczynek Najważniejsze atuty: apartament AM9 o powierzchni 68,38 m² prywatny ogród 33 m² do wyłącznego korzystania funkcjonalny układ pomieszczeń ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3 m duże przeszklenia i nowoczesna architektura kameralna, dwukondygnacyjna zabudowa możliwość zmian lokatorskich spokojna lokalizacja w Warszawie – Wawer zakup bezpośrednio od dewelopera Zakup bezpośrednio od dewelopera: Brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, dodatkowo płatne w łącznej cenie 40 000 zł (2 × 20 000 zł). Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Cena apartamentu: 794 397,81 zł Cena ogródka 33 m² do wyłącznego korzystania: 33 000,00 zł Cena apartamentu z ogródkiem: 827 397,81 zł Cena dwóch miejsc postojowych: 40 000 zł Łączna cena z ogródkiem oraz dwoma miejscami: 867 397,81 zł