Apartament z ogrodem na osiedlu zamknietym
Sosnowiec

APARTAMENT Z OGRODEM 70 M² | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | SOSNOWIEC, UL. PIWONII Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy komfort apartamentu z funkcjonalnością domu, prywatny ogród z przestronnym wnętrzem i nowoczesnym standardem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wyjątkowy, trzypozimowy apartament o powierzchni użytkowej 99,45 mkw, położony w kameralnym budynku zaledwie 4-lokalowym wybudowanym w 2017 roku, na zamkniętym osiedlu przy ul. Piwonii w Sosnowcu. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostaje prywatny ogród o powierzchni około 70 m², taras oraz 2 miejsca parkingowe. To propozycja dla osób, które chcą mieć przestrzeń i prywatność domu, ale jednocześnie zależy im na wygodzie mieszkania w kameralnej zabudowie. PRZEMYŚLANY UKŁAD NA DWÓCH POZIOMACH PARTER - STREFA DZIENNA Po wejściu znajduje się wygodny wiatrołap, a następnie przestronna część dzienna. Na parterze znajduje się: - przestronny salon, - otwarta kuchnia, - WC, - wiatrołap, - komunikacja, - bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Duże przeszklenia oraz wyjście z salonu na taras pozwalają na wygodne połączenie przestrzeni mieszkalnej z ogrodem. Ogród o powierzchni około 70 m² jest ogrodzony i przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. To idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci. I PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody sosnowe. Na tej kondygnacji znajduje się: - duży gabinet, - łazienka, - trzy balkony francuskie. II PIĘTRO - STREFA PRYWATNA - słoneczna sypialna  - pralnia, - garderoba, - schowek, Tak zaplanowana przestrzeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a dodatkowy gabinet świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy, pokój dziecka lub domowa biblioteka. NOWOCZESNY STANDARD Nieruchomość została wybudowana w 2017 roku i jest utrzymana w nowoczesnym standardzie. Na szczególną uwagę zasługują: - ogrzewanie podłogowe, - gazowy piec dwufunkcyjny, - trzyszybowe okna PCV, - gładzie, - drewniane schody, - nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, - w pełni wyposażone wnętrze, - taras, - prywatny ogród, - 2 miejsca parkingowe. Kupujący otrzymuje nieruchomość, która nie wymaga generalnego remontu ani dużych nakładów na rozpoczęcie użytkowania. KAMERALNY BUDYNEK  Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny charakter zabudowy. Budynek został podzielony na zaledwie 4 lokale, dzięki czemu nieruchomość zapewnia zdecydowanie większą prywatność niż klasyczne osiedle wielorodzinne. Jednocześnie zamknięte osiedle zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 99,45 m² powierzchni użytkowej około 110 m² powierzchni liczonej po podłodze ze skosami ogród około 70 m² taras 2 miejsca parkingowe budynek z 2017 roku tylko 4 lokale w budynku zamknięte osiedle ogrzewanie podłogowe piec gazowy dwufunkcyjny okna trzyszybowe nowoczesne, w pełni wyposażone wnętrze 3 poziomy DLA KOGO? To idealna propozycja dla osób, które: - szukają alternatywy dla domu jednorodzinnego, - potrzebują większej przestrzeni dla rodziny, - chcą posiadać własny ogród, ale nie chcą zajmować się dużą działką, - pracują z domu i potrzebują osobnego gabinetu, - cenią prywatność i kameralną zabudowę, - chcą zamieszkać w nowoczesnej nieruchomości bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. APARTAMENT, KTÓRY DAJE FUNKCJONALNOŚĆ DOMU To nieruchomość, która łączy najlepsze cechy dwóch rozwiązań - komfort mieszkania oraz funkcjonalność domu.  Trzy poziomy, prawie 100 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród, taras, dwa miejsca parkingowe i kameralny budynek tworzą ofertę, którą trudno porównywać ze standardowym mieszkaniem w bloku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.