2 pokoje blisko Rynku | Szczepin | Potencjał inwestycyjny
Wrocław, Stare Miasto

Lokalizacja: Wrocław, Szczepin, ul. Rybacka Powierzchnia: 38 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2/10 Rok budowy: 1970 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Ogrzewanie miejskie Dostępność: od zaraz Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Rybackiej, na wrocławskim Szczepinie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie to daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw, wyboru własnego standardu wykończenia i wykorzystania potencjału nieruchomości bez konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań. Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę? atrakcyjna lokalizacja, blisko wrocławskiego Rynku, 2 ustawne pokoje na 38 m², drugie piętro w budynku z windą, duże okna i ekspozycja wschodnio-południowa, widok na zieleń z obu pokoi, możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji, piwnica o powierzchni ok. 2,5 m², UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 38 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 22,4 m², sypialnię - 9,2 m², łazienkę - 2,8 m², przedpokój - 3,6 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m². Duże okna, korzystna ekspozycja oraz widok na zieleń sprawiają, że mieszkanie ma dobre warunki do stworzenia jasnej, przyjemnej przestrzeni. Przemyślana aranżacja pozwoli wykorzystać każdy metr i dopasować układ funkcjonalny do przyszłego sposobu użytkowania. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW TEJ OFERTY Ul. Rybacka na Szczepinie to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia, nie rezygnując z dostępu do zieleni i codziennych udogodnień. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z oferty restauracji, kawiarni, sklepów i miejsc spotkań. W okolicy dostępne są również punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne, przedszkola i żłobki. Szczepin zmienia się i rozwija, a okolice powstającego kompleksu Quorum Tower przyciągają uwagę nową zabudową i rozwojem miejskiej infrastruktury. To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy poszukiwaniu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Komunikacja i dojazd: szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia, liczne linie tramwajowe i autobusowe w okolicy, sprawny wyjazd w kierunku AOW, dojazd samochodem na lotnisko zajmuje około 20 minut, zależnie od natężenia ruchu. OPŁATY : czynsz administracyjny: ok. 460 zł, obejmujący m.in. wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, prąd: według zużycia, dostępność: od zaraz. Zapraszam na prezentację, Małgorzata Polak Nieruchomości