Na Uboczu
Warszawa, Ursynów

LOKAL UŻYTKOWY 55,2 m² URSYNÓW NA UBOCZUNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 55,2 m², położony na warszawskim Ursynowie, przy ulicy Na Uboczu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Lokal znajduje się na poziomie zero, z wygodnym wejściem z klatki schodowej bloku. Jego funkcjonalny układ oraz możliwość zmiany aranżacji sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako przestrzeń biurowa, gabinetowa, edukacyjna lub usługowa.UKŁAD POMIESZCZEŃLokal składa się z:Przestronnego holu ( ok.10 m²), który może pełnić funkcję reprezentacyjnej recepcji lub komfortowej poczekalni dla klientów.Dużej sali (ok.21 m²), idealnej do prowadzenia szkoleń, zajęć, spotkań lub pracy biurowej.Drugiego pomieszczenia (21 m²), składającego się z dwóch połączonych przestrzeni, z możliwością ich wydzielenia na niezależne gabinety lub pokoje biurowe.Zaplecza sanitarnego z przedsionkiem i WC.Obecny układ pozwala na wygodne wykorzystanie dwóch głównych pomieszczeń, z możliwością wydzielenia trzeciego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest zadbany, a w 2026 roku został odświeżony - odmalowano ściany.Ogrzewanie miejskie.Okna zapewniające dostęp światła dziennego.Domofon oraz kraty w oknach.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Ursynowa, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.Położenie sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej regularnego kontaktu z klientami.Lokal może być atrakcyjną propozycją dla kancelarii, biura rachunkowego, gabinetów terapeutycznych, pracowni edukacyjnych, szkół językowych czy firm poszukujących własnej siedziby.To również ciekawa oferta inwestycyjna z możliwością przeznaczenia lokalu na wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zap