Mieszkanie · Rynek wtórny · źródło: GRATKA

Aleja Komisji Edukacji Narodowej
Warszawa, Ursynów

13 października 2026 52,1444°N · 21,0538°E Sprzedaż
Powyżej średniej średnia: 18 051 zł/m² · 727 ofert w dzielnicy
Cena o 10% wyższa niż średnia w dzielnicy Ursynów
Powierzchnia
120,2 m²
Pokoje
4
Rynek
wtórny

Karta oceny oferty /00

Metraż
120,2 m²
Pokoje
4
śr. 30,1 m²/pok.
Cena / m²
19 877 zł
Powyżej średniej +10%

Opis oferty /01

Aleja Komisji Edukacji Narodowej I Sprzedaż I 120 m² I Dwa miejsca postojowe I Metro Natolin I UrsynówA gdyby nie trzeba było wybierać między przestrzenią domu a wygodą miasta?Przy al. KEN 52 jest mieszkanie, które daje jedno i drugie. 120,24 m² na jednym poziomie, Metro Natolin zaledwie 150 m od domu, a tuż obok park i zieleń. Duży salon ok. 40 m², duża osobna kuchnia z jadalnią, dwie łazienki i dwie loggie oraz - możliwość przywrócenia układu 4-5 pokojowego. To układ stworzony dla rodziny. Jest przestrzeń, żeby być razem - i wystarczająco dużo miejsca, żeby każdy mógł zamknąć za sobą drzwi. Mieszkanie, które nie kończy się na „dzisiaj”Obecnie ma 3 pokoje i bardzo dużą strefę dzienną, ale jego układ daje możliwość ponownego podziału przestrzeni na 5 pokoi, kiedy zmienią się potrzeby rodziny. Dzieci rosną. Pojawia się potrzeba gabinetu. Własnego pokoju. Większej prywatności. Dobre mieszkanie nie zmusza wtedy do przeprowadzki. 150 metrów może zmienić więcej niż dodatkowe 10 m². Tyle dzieli budynek od Metra Natolin.Dziś oznacza to szybki dojazd do pracy. Za kilka lat może oznaczać dzieci, które same wracają ze szkoły czy jadą na zajęcia. Mniej logistyki. Mniej wożenia. Więcej niezależności. I właśnie dlatego lokalizacja tego mieszkania pracuje dla całej rodziny.Atuty, których nie trzeba dopowiadać:- 120,24 m² na jednym poziomie- salon ok. 40 m² oraz duża, osobna kuchnia z jadalnią- możliwość przywrócenia układu 4-5 pokojowego- 2 łazienki- 2 loggie- Metro Natolin - ok. 150 m- park i zieleń tuż obok- tylko 2 mieszkania na piętrze- budynek z cegły- drewniany parkiet- drewniane okna- ekspozycja wschód - południe - zachód- garderoby i dodatkowa przestrzeń do przechowywania- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym- ochrona, monitoring i zielone patioDodatkowo:- komórka lokatorska - 35 000 zł- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 100 000 zł (zakup opcjonalny)Ściany można przemalować. Kuchnię można zmienić.Ale nie da się dokupić 40-metrowego salonu, drugiej ł

Trend cen w okolicy /04

Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Ursynów, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.