Mieszkanie · Rynek wtórny · źródło: GRATKA

Afrykańska
Warszawa, Praga-Południe

13 października 2026 52,2264°N · 21,0716°E Sprzedaż
650 000 zł
15 625 zł / m²
A ile jest naprawdę warte? Sprawdź ▾
Dobra cena średnia: 17 941 zł/m² · 1254 ofert w dzielnicy
Cena o 13% niższa niż średnia w dzielnicy Praga-Południe
Powierzchnia
41,6 m²
Pokoje
2
Rynek
wtórny

Karta oceny oferty /00

Metraż
41,6 m²
Pokoje
2
śr. 20,8 m²/pok.
Cena / m²
15 625 zł
Dobra cena −13%

Opis oferty /01

Usłyszysz o czym szumią drzewaSzukasz miejsca, w którym jedynym hałasem jest szum liści, a zgiełk miasta zostaje odcięty grubą, szczelną ścianą wieloletniej zieleni. Trafiłeś w sam środek zielonego zakątka obok Saskiej Kępy, gdzie kończy się nerwowy asfalt, a zaczyna prawdziwy, oddychający własnym rytmem mikroklimat.Stoisz teraz na ulicy Afrykańskiej i gwarantuję ci, że tutejsze stare drzewa mają znacznie więcej do powiedzenia niż twoi dotychczasowi sąsiedzi. Zamiast ciągłego warkotu silników, rano budzi cię niemal bezczelna, głucha cisza, a wschód słońca uderza ostro prosto w twoje szyby. To miejsce to jednak nie gotowy produkt z katalogu, ale brutalnie czysta karta, którą musisz siłą wyrwać z lat siedemdziesiątych.Zapomnij o miękkim lądowaniu z walizkami, bo ten konkretny lokal to ewidentny plac boju przeznaczony do bezlitosnej demolki. Wchodzisz tu z agresywną ekipą, prujesz stare tynki do żywego i tworzysz zupełnie nową przestrzeń na swoich bezkompromisowych, własnych zasadach. Szeroko otwierasz okna i wpuszczasz do środka ten, leśny spokój, który każe ci ignorować wyścig szczurów toczący się ledwie kilka ulic dalej.Spójrz na twarde fakty o tym miejscu:41,6 mkw wolnej przestrzeni do całkowitego, brutalnego przeprojektowania.2 rozkładowe pokoje z naturalnym światłem mocno bijącym od wschodu.Osobna kuchnia z oknem, z której banalnie łatwo zrobisz nowoczesny aneks.Złoty parter, więc noszenie gruzu i wnoszenie materiałów na pewno cię nie złamie.Czysta własność, przez którą przejdziesz szybko i bez formalnych potknięć.Tradycyjna piwnica, żebyś miał wreszcie gdzie upchnąć rower i narzędzia.Rzut beretem stąd masz pieszo na tętniącą życiem Francuską.Zadzwoń teraz, zanim inny mądry gracz zgarnie ci te klucze sprzed nosa i sam usłyszy to, co mówią tutejsze drzewa.Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-12VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia

Trend cen w okolicy /04

Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Praga-Południe, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.