2 pokoje | ul. Łojewska 14 | własność z KW | potencjał inwestycyjny
Warszawa, Targówek

Na sprzedaż małe mieszkanie ! 2 pokoje | ul. Łojewska 14 | Odrębna własność z KW | Potencjał inwestycyjny Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Łojewskiej 14 na warszawskim Bródnie (Targówek). Lokal stanowi pełną własność (odrębna nieruchomość z założoną księgą wieczystą), co umożliwia bezproblemowy zakup na kredyt. Nieruchomość przez ostatnie 15 lat była stale i bez przestojów wynajmowana — doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału pod dalszy najem lub mieszkanie na start z możliwością własnej aranżacji. --- Podstawowe parametry - Powierzchnia użytkowa:** 37,38 m² - Piętro: 4 (nowoczesne , niedawno wymienione windy) - blok ocieplony, odnowiony - Stan prawny: Pełna własność (odrębna nieruchomość z KW) - Stan techniczny: Do odświeżenia lub remontu (w lokalu wstawiono szczelne okna PCV) Układ pomieszczeń Mieszkanie jest ustawne i daje pole do przemyślanej aranżacji: * Salon / pokój dzienny z balkonem (ok 2 m2) - widok na przestrzeń * mieszkanie ciepłe i słoneczne od strony zachodniej * aneks kuchenny połączony z pokojem - ok 22 m2 * Sypialnia - ok 10 m2 * Łazienka z WC - ok 3,5 m2 * Przedpokój - ok 3 m2 --- Lokalizacja i komunikacja Ulica Łojewska to zielona, cicha i w pełni samowystarczalna część Bródna: * **Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut autobusem znajduje się stacja II linii metra (M2 Bródno / Kondratowicza) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bliskość trasy S8 zapewnia szybki wyjazd z miasta i sprawny dojazd do innych dzielnic. * **Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy osiedlowe, Biedronka, Żabka, bazarek przy Łojewskiej, punkty gastronomiczne, apteki, przychodnia, przedszkola oraz szkoły. Nieopodal znajduje się również Galeria Renova oraz Szpital Bródnowski. * **Tereny zielone i rekreacja: Okolica słynie z dużej ilości zieleni między budynkami. W kilka minut dotrzesz do Parku Bródnowskiego z alejkami spacerowymi, boiskami i fontannami, a nieco dalej rozciąga się Las Bródnowski – idealny na bieganie czy wycieczki rowerowe. Tuż obok działa również pływalnia "Polonez" z kompletem obiektów sportowych OSiR. --- Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.