DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Targówek?

Przy średniej cenie 15 195 zł/m² w dzielnicy Targówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Targówek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
35 m \| 2 pokoje \| 200 m do stacji metra Kondratowicza	Targówek	35 m²	665 000 zł	18 989	Sprawdź cenę
Metro \| panorama \| loggia \| 3 pokoje \| za gotówkę \| ostatnie piętro	Targówek	53 m²	579 000 zł	10 863	Sprawdź cenę
Kawalerka z balkonem, Bródno, ul. Turmoncka.	Targówek	30 m²	440 000 zł	14 618	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na Targówku	Targówek	38 m²	610 000 zł	16 053	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na Targówku	Targówek	49 m²	690 000 zł	14 082	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe, 52m2, Targówek, ul. Glebocka 3, 10 min pieszo d...	Targówek	52 m²	1 170 000 zł	22 565	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Targówku	Targówek	55 m²	726 000 zł	13 200	Sprawdź cenę
3 pokoje z dużym ogrodem i tarasem ok. 70 m² \| Kameralne osiedle La Me...	Targówek	66 m²	1 249 000 zł	18 924	Sprawdź cenę
Dla singla lub pod inwestycje	Targówek	29 m²	449 000 zł	15 483	Sprawdź cenę
Cicha kawalerka \| 300 m od metra Bródno \| KW	Targówek	25 m²	399 999 zł	16 326	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem	Targówek	38 m²	460 000 zł	12 105	Sprawdź cenę
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, Targówek, Osiedle Wilno, 3/3 piętro	Targówek	53 m²	871 000 zł	16 584	Sprawdź cenę
Kawalerka z balkonem, Bródno, ul. Turmoncka.	Targówek	30 m²	440 000 zł	14 618	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe– 40,8 m² Warszawa, Bródno	Targówek	41 m²	610 000 zł	14 951	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2 pokoje 46,4 m² \| klimatyzacja \| 10 min pieszo do metra	Targówek	46 m²	729 000 zł	15 711	Sprawdź cenę
3 pokoje ! Bartnicza- Targówek 53 m2 okazja	Targówek	53 m²	669 000 zł	12 623	Sprawdź cenę
Bezpośrednio przy Metro Kondratowicza 3 pokoje	Targówek	58 m²	899 000 zł	15 559	Sprawdź cenę
[BEZPOŚREDNIO] Nowe 2 pokoje przy Metrze \| Chodecka \| GOTÓWKA \| Remont	Targówek	38 m²	649 000 zł	17 079	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą	Targówek	52 m²	650 000 zł	12 548	Sprawdź cenę
2 pok.Targówek po remoncie	Targówek	38 m²	610 000 zł	16 053	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (980) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Targówek

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Targówek (Warszawie) to 15 195 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 742 518 zł. Dane pochodzą z 980 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Targówek wahają się od 9 361 zł do 24 098 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Targówek spadły o 4.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Targówek, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Targówek?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Targówek

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Targówek

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies