DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Targówek?

Przy średniej cenie 15 163 zł/m² w dzielnicy Targówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Targówek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duży balkon (loggia)\|Nowe Budownictwo\|Gotowe Do Wprowadzenia\|	Targówek	24 m²	430 000 zł	17 917	Sprawdź cenę
Do sprzedaży 3 pok mieszkanie na Bródnie	Targówek	54 m²	699 000 zł	12 993	Sprawdź cenę
Apartament 4 pok. PREMIUM 95m2 ul. Warszawski Świt	Targówek	95 m²	1 899 000 zł	19 989	Sprawdź cenę
4 pokojowe mieszkanie w Bułgarii	Targówek	83 m²	785 000 zł	9 458	Sprawdź cenę
Panorama Warszawy i potencjał aranżacyjny	Targówek	47 m²	620 000 zł	13 333	Sprawdź cenę
funkcjonalne mieszkanie w dobrej lokalizacji	Targówek	47 m²	599 000 zł	12 745	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie na Targówku	Targówek	55 m²	726 000 zł	13 200	Sprawdź cenę
47 m2 \| 3 pokoje \| osobna kuchnia \| balkon	Targówek	48 m²	584 000 zł	12 295	Sprawdź cenę
Kawalerka na Targówku	Targówek	25 m²	399 999 zł	16 326	Sprawdź cenę
Bez PCC, GOTOWE mieszkanie od dewelopera, 4 pokoje, Warszawa Targówek	Targówek	77 m²	957 000 zł	12 408	Sprawdź cenę
Lokal biurowy przy pętli autobusowej \| Metro Kondratowicza 8 min	Targówek	107 m²	1 270 000 zł	11 878	Sprawdź cenę
2 pokoje \| ul. Łojewska 14 \| własność z KW \| potencjał inwestycyjny	Targówek	37 m²	504 000 zł	13 483	Sprawdź cenę
3M\| balkon_piwnica_miejsce postojowe TYLKO U NAS!	Targówek	48 m²	649 000 zł	13 521	Sprawdź cenę
35 m \| 2 pokoje \| 200 m do stacji metra Kondratowicza	Targówek	35 m²	665 000 zł	18 989	Sprawdź cenę
Metro \| panorama \| loggia \| 3 pokoje \| za gotówkę \| ostatnie piętro	Targówek	53 m²	579 000 zł	10 863	Sprawdź cenę
Kawalerka z balkonem, Bródno, ul. Turmoncka.	Targówek	30 m²	440 000 zł	14 618	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na Targówku	Targówek	38 m²	610 000 zł	16 053	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na Targówku	Targówek	49 m²	690 000 zł	14 082	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe, 52m2, Targówek, ul. Glebocka 3, 10 min pieszo d...	Targówek	52 m²	1 170 000 zł	22 565	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Targówku	Targówek	55 m²	726 000 zł	13 200	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (978) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Targówek

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Targówek (Warszawie) to 15 163 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 742 659 zł. Dane pochodzą z 978 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Targówek wahają się od 9 361 zł do 24 098 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Targówek spadły o 5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Targówek, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Targówek?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Targówek

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Targówek

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies