Rejestr · Targówek, Warszawa
Ceny lokali — Targówek, Warszawa — 2026
Średnia cena za m² lokali w dzielnicy Targówek to 12 099 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
12 099
zł
Zakres m²
1 206 – 19 118
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² lokali w dzielnicy Targówek, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Warszawa
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Targówek?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Targówek?
Przy średniej cenie 12 099 zł/m² w dzielnicy Targówek
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Targówek
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Komercyjne na sprzedaż, 37 m², Warszawa Targówek | Targówek | 37 m² | 666 417 zł | 17 900 | Zobacz |
| Lokal biurowy przy pętli autobusowej | Metro Kondratowicza 8 min | Targówek | 107 m² | 1 270 000 zł | 11 878 | Zobacz |
| LOKAL USŁUGOWY, OSZMIAŃSKA 13, TARGÓWEK | Targówek | 69 m² | 1 231 341 zł | 17 900 | Zobacz |
| Lokal handlowy 800 mkw na Targówku, parter | Targówek | 800 m² | 12 000 000 zł | 15 000 | Zobacz |
| Miejsce w garażu podziemnym 150 m od Metra | Targówek | 14 m² | 55 000 zł | 3 929 | Zobacz |
| OKAZJA INWESTYCYJNA! 600M-METRO ZACISZE, 18 POKOI! | Targówek | 439 m² | 4 300 000 zł | 9 788 | Zobacz |
| Osiedle Wilno, Montwiłłowska, lokal usługowy. | Targówek | 68 m² | 1 300 000 zł | 19 118 | Zobacz |
| Osiedle Wilno, Montwiłłowska, lokal usługowy. | Targówek | 68 m² | 1 300 000 zł | 19 118 | Zobacz |
| Zacisze - pod usługi lub zabudowę mieszkaniową | Targówek | 336 m² | 2 950 000 zł | 8 787 | Zobacz |
| Nowoczesny segment z 2023 roku | Targówek | 164 m² | 1 400 000 zł | 8 550 | Zobacz |
| 2-stronna ekspozycja- Metro Kondratowicza -zieleń | Targówek | 62 m² | 750 000 zł | 12 019 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Targówek
Średnia cena za m² lokal w dzielnicy Targówek (Warszawie) to 12 099 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 568 563 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Targówek wahają się od 1 206 zł do 19 118 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.