Malborska
Warszawa, Targówek

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 62,4 m kw., zlokalizowany przy ul. Malborskiej.Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Układ pomieszczeń:3 niezależne pokoje biurowe (17,37 m kw., 11,84 m kw. oraz 9,63 m kw.),pokój socjalny - kuchnia (6,58 mkw.),łazienka (4,73 m kw.),oddzielne WC (1,01 m kw.).Atuty nieruchomości:funkcjonalny układ pomieszczeń,parter – łatwy dostęp bez barier,stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,doskonała lokalizacja pod działalność biurową, usługową lub gabinety.Funkcjonalny układ lokalu stwarza szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. To doskonałe miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, gabinety medyczne lub terapeutyczne, pracownię projektową, punkt usługowy czy centrum szkoleniowe. Lokal może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Dzięki położeniu na parterze oraz możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników.Budynek:Lokal znajduje się w budynku z 1976 roku, położonym na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz otoczony dużą ilością zieleni. Charakterystycznym atutem starszego budownictwa są przestronne układy mieszkań oraz większe odległości pomiędzy budynkami, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność.Zapraszam do kontaktu.English description:An attractive office space with an area of 62.4 square meters, located on Malborska Street, is for sale.The space is located on the ground floor of the building, ensuring convenient access for clients and employees. The property is offered in a shell condition, allowing the future owner to customize the interior layout ac