DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Mokotów?

Przy średniej cenie 16 185 zł/m² w dzielnicy Mokotów starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Mokotów

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
top wykończony lokal parter narożne witryny główna ulica klima	Mokotów	162 m²	3 402 000 zł	21 000	Zobacz
Sprzedam Garaż Murowany Warszawa - Dolny Mokotów	Mokotów	20 m²	155 000 zł	7 750	Zobacz
Sprzedam Garaż Murowany Warszawa - Dolny Mokotów	Mokotów	20 m²	155 000 zł	7 750	Zobacz
Sprzedam Garaż Murowany - Warszawa Dolny Mokotów	Mokotów	20 m²	155 000 zł	7 750	Zobacz
Sprzedam Garaż Murowany - Warszawa Dolny Mokotów	Mokotów	20 m²	155 000 zł	7 750	Zobacz
Parterowe mieszkanie idealne dla działalności gospodarczej-ul. Grottge...	Mokotów	94 m²	1 692 000 zł	18 000	Zobacz
Luksusowy dwupoziomowy loft premium	Mokotów	128 m²	2 800 000 zł	21 875	Zobacz
Kamienica po rewitalizacji \| Stary Mokotów \| 1938	Mokotów	1 738 m²	18 600 000 zł	10 705	Zobacz
Biuro na sprzedaż, 300 m², 7 pomieszczeń Warszawa Mokotów Służew	Mokotów	300 m²	3 350 000 zł	11 167	Zobacz
Lokal pod działalność, butik, magazyn, storage,	Mokotów	41 m²	240 000 zł	5 897	Zobacz
3 pokoje, duży balkon, metro Pola Mokotwiskie	Mokotów	82 m²	1 885 000 zł	22 988	Zobacz
Sprzedam lokal użytkowy przy stacji Metro Służew	Mokotów	79 m²	1 200 800 zł	15 200	Zobacz
Lokal usługowy 129m2 przy Cybernetyki , gotowy za zł	Mokotów	130 m²	2 270 100 zł	17 500	Zobacz
Wysoki lokal na parterze, 210m2, Stary Mokotów	Mokotów	210 m²	3 780 000 zł	18 000	Zobacz
Dolny Mokotów, handel, stopa zwrotu 9%	Mokotów	516 m²	6 500 000 zł	12 597	Zobacz
Nowoczesny lokal 57 m² z tarasem • wysoki standard • Mokotów	Mokotów	57 m²	950 000 zł	16 608	Zobacz
Biuro na sprzedaż, 255 m², 10 pomieszczeń Warszawa Mokotów Górny Mokot...	Mokotów	255 m²	5 000 000 zł	19 608	Zobacz
Biuro 145 m² \| Belgijska 11 \| Mokotów	Mokotów	145 m²	2 595 000 zł	17 897	Zobacz
Lokal usługowy 52m2 przy Cybernetyki , gotowy za 910 700zł	Mokotów	52 m²	910 700 zł	17 500	Zobacz
Klinika Medyczna Beauty I Działająca, Na Sprzedaż	Mokotów	350 m²	5 900 000 zł	16 857	Zobacz

Zobacz wszystkie (58) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Mokotów

Średnia cena za m² lokal w dzielnicy Mokotów (Warszawie) to 16 185 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 4 518 816 zł. Dane pochodzą z 58 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Mokotów wahają się od 702 zł do 29 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w dzielnicy Mokotów spadły o 9.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny lokali — Mokotów, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Mokotów?

Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Mokotów

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Mokotów

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies