DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Mokotów?

Przy średniej cenie 1 130 zł/m² w dzielnicy Mokotów starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Mokotów

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ROD Czerniakow	Mokotów	390 m²	95 000 zł	244	Zobacz
Działka 300m2 w ścisłym centrum Warszawy - 95 tys. Mokotów - Obrońców...	Mokotów	300 m²	95 000 zł	317	Zobacz
Ostatnia W Okolicy Powstających Osiedli Działka Na Handel / Usługi	Mokotów	5 000 m²	22 000 000 zł	4 400	Zobacz
Ostatnia W Okolicy Powstających Osiedli Działka Na Handel / Usługi	Mokotów	3 303 m²	14 533 200 zł	4 400	Zobacz
Sprzedam. Działka inwestycyjna Warszawa Mokotów 1690m2+825m2	Mokotów	2 515 m²	9 984 550 zł	3 970	Zobacz
ROD Mechanizacja. WC. Prąd. Woda	Mokotów	548 m²	59 900 zł	109	Zobacz
617 m2, niezabudowana działka na Mokotowie	Mokotów	617 m²	1 000 000 zł	1 621	Zobacz
Odstąpię działkę pracowniczą / rekreacyjną	Mokotów	320 m²	60 000 zł	188	Zobacz
działka rekreacyjna na sprzedaż	Mokotów	550 m²	40 000 zł	73	Zobacz
Dzialka budowlana w Zboiskach	Mokotów	1 275 m²	240 000 zł	188	Zobacz
Działka ROD - Mokotów, Stegny	Mokotów	350 m²	119 000 zł	340	Zobacz
Działka w sercu Mokotowa Metro Wierzbno - 250m z domkiem - ROD Kalina	Mokotów	250 m²	44 000 zł	176	Zobacz
Działka inwestycyjna \| Mpzp \| 500 Pum	Mokotów	588 m²	1 470 000 zł	2 500	Zobacz
Działka budowlana 2500 m2 Warszawa ul.Ananasowa 16 (Siekierki) bezpośr...	Mokotów	2 500 m²	8 750 000 zł	3 500	Zobacz
Działka na sprzedaż ROD Mokotów - ul.Sobieskiego Duża 560m2	Mokotów	560 m²	49 000 zł	88	Zobacz
Działka - ROD Sigma - Bartycka	Mokotów	416 m²	38 000 zł	91	Zobacz
działka rekreacyjna	Mokotów	400 m²	95 000 zł	238	Zobacz
Do negocjacji. ROD Mechanizacja. WC. Prąd. Woda	Mokotów	548 m²	59 900 zł	109	Zobacz
ROD Czerniaków ogród działkowy	Mokotów	450 m²	35 000 zł	78	Zobacz
Dzialka ROD Sigma Bartycka	Mokotów	420 m²	30 000 zł	71	Zobacz

Zobacz wszystkie (42) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Mokotów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Warszawa → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Mokotów

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Mokotów (Warszawie) to 1 130 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 878 211 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Mokotów wahają się od 40 zł do 5 957 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Mokotów, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Mokotów?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Mokotów

Sprawdź ryzyko działki w Mokotów — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Mokotów

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies