Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Dom wybudowany jak dla siebie w Łomiankach — bezpośrednio
Dom wybudowany jak dla siebie w Łomiankach — bezpośrednio
Łomianki
13 października 2026
52,3328°N · 20,9021°E
Sprzedaż
999 000 zł
8 399 zł / m²
Cena w normie
średnia: 8 829 zł/m²
· 654 ofert w mieście
Cena tylko 5% poniżej średniej w mieście Łomianki
/
Powierzchnia
118,9
m²
Piętro
2
Technologia
Bliźniak
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
118,9 m²
Piętro
2
Cena / m²
8 399 zł
Cena w normie
−5%
Opis oferty /01
Dom wybudowany jak dla siebie w najlepszym stosunku ceny do jakości na rynku.
Na sprzedaż nowa połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej 118,94 m² na trzech wykończonych kondygnacjach + dodatkowe ok. 37 m² na poddaszu pod zabudowę i schowki, co daje w sumie ponad 155 m² powierzchni do wykorzystania. Działka od 312 m².
Dom położony jest w Łomiankach Dolnych, w spokojnej, zielonej części miejscowości – gdzie codziennie można spotkać sarny i bażanty.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, szkoły, place zabaw, kawiarnie, cukiernie i trasy dojazdowe do Warszawy.
Ta inwestycja została zaprojektowana i wybudowana jak dla siebie – z dbałością o detale, z użyciem najlepszych materiałów i w pełni przemyślanym układem.
Bez kompromisów, bez pozornych oszczędności – z myślą o komforcie i trwałości.
Dlaczego ten dom?
Wyjątkowy standard. Wszystko, co u innych jest pozostawione do dokończenia celem pozornego obniżenia ceny, tutaj masz już zrobione. Gwarantuje to niższy koszt finalnie wykończonego domu.
Piękne otoczenie i ogród. Mieszkasz blisko natury, wśród zieleni i spokoju, a jednocześnie masz świetny dojazd do Warszawy.
Najlepszy stosunek ceny do jakości w Łomiankach Dolnych. W odróżnieniu od ofert w okolicy, ten dom został wykonany z dbałością o każdy detal – bez ukrytych kosztów i pozornych oszczędności. Nie znaleźliśmy ŻADNEJ oferty z naszym zakresem wykonanych prac.
Bezpłatnie porównamy naszą ofertę z każdą inną w Łomiankach – jesteśmy w 100% pewni, że to najlepsza oferta na rynku.
Układ
Doskonale nasłoneczniony dom, zaprojektowany tak, by łączyć praktyczność i wygodę codziennego życia:
Parter:
salon z wyjściem na duży taras i ogród,
otwarta kuchnia,
pokój, idealny jako sypialnia gościnna lub domowe biuro,
łazienka,
kotłownia,
miejsce na spiżarnię
funkcjonalny przedpokój.
Piętro:
3 ustawne pokoje
2 łazienki (w tym 1 prywatna w głównej sypialni)
Oddzielne miejsce na pralkę i suszarkę,
Poddasze użytkowe:
pokój do aranżacji na biuro, bawialnię lub strefę relaksu,
przestrzeń składowa – strych.
Ogród
w pełni zagospodarowany: kostka dekoracyjna, podwójne miejsce parkingowe, szeroka opaska wokół domu, taras 20 m²,
nawieziony czarnoziem i założone trawniki z siewu,
wokół działki Graby Fastigiata o wysokości ok. 3,5 m, między lokalami tuje,
zabezpieczenie przeciw kretom wokół działki,
oświetlenie ogrodowe z czujką zmierzchu, przemyślana instalacja elektryczna łatwa do adaptacji,
przygotowana instalacja pod wiatę z fotowoltaiką, ładowarkę do auta i kosiarkę automatyczną.
Standard
użyte materiały klasy premium bez oszczędności – wykończone wszystkie 3 kondygnacje,
ława fundamentowa z fundamentem obłożonym styrodurem 15 cm,
ściany z Silki 18 cm + ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym,
elewacja silikonowa z ozdobnymi detalami (bonie, płyty elewacyjne),
ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach,
pompa ciepła Daikin Altherma 3 RF 4 kW, klasa A+++, z zasobnikiem 180 l,
cyrkulacja ciepłej wody w całym domu – ciepła woda leci od razu po odkręceniu kranu,
filtry Clack do uzdatniania i zmiękczania wody,
wysokiej klasy drzwi i okna MS,
przygotowana instalacja pod rekuperację,
metalowe rynny, kamienne parapety na parterze, stalowe na piętrach,
własny paczkomat na listy dla każdego lokalu.
Dom pełen światła i przestrzeni, w miejscu, gdzie słychać ciszę i śpiew ptaków. Zbudowany z sercem, z myślą o jakości i komforcie na lata.
Zapraszam do obejrzenia — zdjęcia nie oddają tego, jak dobrze został zaprojektowany.
Jeśli szukasz domu w miejscowości Łomianki, Kiełpin, Kępa Kiełpińska, Dąbrowa, Dziekanów Leśny, Dziekanów Nowy, i okolicach to może być inwestycja dla Ciebie!
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
8 399 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Łomianki
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.