Nowoczesny dom z widokiem na zieleń w Katowicach - Podlesiu
Katowice, Podlesie

Nowoczesny, energooszczędny dom z widokiem na tereny zielone | Katowice - Podlesie (ul. Cynamonowa) ​Powierzchnia użytkowa: 134,4 m² | Działka narożna: 302 m² 3 sypialnie | Gabinet | 2 łazienki | Prywatny ogród | Wiata z automatyką ​Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na narożnej działce w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Katowic - Podlesiu przy ul. Cynamonowej. ​Nieruchomość charakteryzuje się wysoką niezależnością energetyczną, wysokim standardem wykończenia oraz unikalnym położeniem z otwartym widokiem na tereny zielone, pola i las. ​Dom sprzedawany jest z pełnym, wysokiej jakości wyposażeniem i umeblowaniem. Gotowy do zamieszkania bez absolutnie żadnych nakładów finansowych! ​ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: ​PARTER: ​Otwarta, nowoczesna kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, połączona z jasnym salonem i częścią jadalnianą, ​Salon: W centralnym punkcie znajduje się klimatyczny, narożny kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła, ​Gabinet / dodatkowy pokój (idealny do pracy zdalnej lub dla gości), ​Toaleta dla gości, ​Wiatrołap z pojemną zabudową do przechowywania. ​PIĘTRO: ​3 duże, ustawne sypialnie, ​Elegancka, główna łazienka z podwójną umywalką oraz przestronną kabiną prysznicową typu walk-in. ​PODDASZE / STRYCH: ​Strych z wykończoną podłogą na całej powierzchni – idealne miejsce do przechowywania. ​OGRÓD I STREFA RELAKSU: ​W pełni zagospodarowany ogród z trawnikiem, nasadzeniami i klimatycznym oświetleniem LED, ​Duży, elegancki taras z nowoczesną pergolą bioklimatyczną (regulowane lamela), ​Wkopany zbiornik na wodę deszczową oraz odwodnienie na całej powierzchni ogrodu, ​Narożna ekspozycja gwarantująca optymalne doświetlenie, prywatność i swobodę. ​PODJAZD I WIATA: ​Duży, wygodny podjazd na samochody, ​Solidna stalowa wiata parkingowa z bramą sterowaną elektrycznie, ​Przestronny, zamykany schowek stanowiący integralną część wiaty oraz drewutnia na drewno kominkowe. ​NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA I TECHNOLOGIA: ​Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii – gwarancja minimalnych rachunków za prąd, ​Kocioł gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny, ​System alarmowy z monitoringiem (kamery wokół domu) oraz rolety antywłamaniowe na parterze. ​LOKALIZACJA: ​Katowice – Podlesie to spokojna, kameralna dzielnica domów jednorodzinnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych (Mikołów, Tychy). ​Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!