Świemirowska
Sopot, Świemirowo

Szukasz nieruchomości w Sopocie, którą możesz zaaranżować całkowicie według własnego uznania lub szukasz idealnego gotowca inwestycyjnego pod wynajem? Ta oferta w Górnym Sopocie to prawdziwa okazja dla osób z wizją!Mieszkanie o doskonałym, dwustronnym układzie oferuje obecnie 3 przestronne pokoje, jednak jego konstrukcja oraz oryginalny układ pozwalają na bezproblemowe wydzielenie dodatkowego, 4 pokoju. To idealna baza pod zyskowny wynajem lub stworzenie wymarzonego, komfortowego apartamentu dla rodziny.Pomieszczenia- Salon z aneksem kuchennym (aż 31 m²): - Sypialnia 1 (9,9 m²)- Sypialnia 2 (11,6 m²)- Pokój (14,3 m2)- Łazienka (6 m²)- Spiżarnia / Pralnia (1,5 m²)- Słoneczny balkonDodatkowo: Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni ok 12 m² (płatne dodatkowo 50 tys. zł).LokalizacjaUlica Świemirowska to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Sopotu, która jednocześnie gwarantuje bliskość całego trójmiejskiego zaplecza.- Okna oraz balkon wychodzą na optymalną stronę południową i zachodnią, co zapewnia rewelacyjne naturalne doświetlenie przez cały dzień i piękny widok na zieleń.- Mieszkanie znajduje się w kameralnym, bezpiecznym budynku o wysokim standardzie wykończenia (elegancka, jasna klatka schodowa, drzwi antywłamaniowe).- Świetny i szybki dostęp do Uniwersytetu Gdańskiego (Wydział Ekonomiczny i Zarządzania w Sopocie), stacji SKM oraz głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta.Zalety- Salon to przestronna, jasna przestrzeń z wyjściem na słoneczny balkon. To tutaj, dzięki ogromnemu metrażowi, można z łatwością wydzielić dodatkowy, czwarty pokój!- Czyste płótno (do remontu), czyli nie płacisz za cudzy gust. Projektujesz wnętrze pod siebie lub pod konkretne wymagania rynku najmu.- Możliwość zmiany układu z 3 na 4 pokoje drastycznie podnosi stopę zwrotu z inwestycji (ROI) przy wynajmie na pokoje.- Miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska w Sopocie to ogromny, rzadko spotykany atut, który podnosi