Rejestr · Aleksandrów Kujawski · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Aleksandrów Kujawski — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Aleksandrów Kujawski to 4 538 zł. Analiza 26 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (43) Ceny domów (26) Ceny działek (15)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Aleksandrów Kujawski — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 538 zł

Zakres m²

1 353 – 8 864 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Aleksandrów Kujawski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Aleksandrów Kujawski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Aleksandrów Kujawski?

Przy średniej cenie 4 538 zł/m² w mieście Aleksandrów Kujawski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Aleksandrów Kujawski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż, Aleksandrów Kujawski (gm), 5 pokoi	—	160 m²	799 000 zł	4 994	Zobacz
Sprzedam dzialka z domem	—	65 m²	180 000 zł	2 769	Zobacz
Przestronny dom w najlepszej lokalizacji w Aleksandrowie Kujawskim	—	87 m²	670 000 zł	7 701	Zobacz
Dom na sprzedaż, Aleksandrów Kujawski (gm), 4 pokoje	—	87 m²	479 000 zł	5 506	Zobacz
Dom parterowy k/Aleksandrowa Kuj. 25 km do Torunia	—	110 m²	975 000 zł	8 864	Zobacz
Dom parterowy k/Aleksandrowa Kuj. 25 km do Torunia	—	138 m²	975 000 zł	7 065	Zobacz
Wolnostojący dom z dużą działką	—	120 m²	549 000 zł	4 575	Zobacz
Dom na sprzedaż, Aleksandrów Kujawski (gw), 3 pokoje	—	100 m²	595 000 zł	5 950	Zobacz
Dom parterowy w centrum Aleksandrowa Kujawskiego	—	125 m²	395 000 zł	3 160	Zobacz
Połowa domu 2pokoje,garaż z kanałem,kominek	—	92 m²	289 000 zł	3 141	Zobacz
Połowa domu 2pokoje,garaż z kanałem,kominek	—	92 m²	289 000 zł	3 141	Zobacz
Nieruchomość inwestycyjna , 6 mieszkań w jednym budynku w centrum	—	350 m²	1 290 000 zł	3 686	Zobacz
NA SPRZEDAŻ DWA DOMY JEDNORODZINNE NA JEDNEJ DZIAŁCE	ul. Leśna	200 m²	880 000 zł	4 400	Zobacz
Na Sprzedaż Dwa Domy Jednorodzinne Na Jednej Działce	—	200 m²	880 000 zł	4 400	Zobacz
Dom w cenie kawalerki - Aleksandrów Kujawski	Służewo-Pole	88 m²	350 000 zł	3 977	Zobacz
Sprzedam 2 domy w Aleksandrowie Kujawskim	Długa	150 m²	595 000 zł	3 967	Zobacz
Piękny dom, do zamieszkania, 10 minut od dworca.	—	256 m²	849 000 zł	3 316	Zobacz
Dom z ogrodem-Pompa Ciepła/fotowoltaika	—	150 m²	630 000 zł	4 200	Zobacz
Sprzedam dzialka z domem	—	65 m²	185 000 zł	2 846	Zobacz
Nieruchomość z potencjałem – dom 63,5 m2 w budowie	—	64 m²	160 000 zł	2 520	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Aleksandrów Kujawski

Średnia cena za m² dom w mieście Aleksandrów Kujawski to 4 538 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 585 231 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Aleksandrów Kujawski wahają się od 1 353 zł do 8 864 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.