Rejestr · Brzezie · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Brzezie — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Brzezie to 5 444 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 11.4% r/r.

Ceny mieszkań (111) Ceny domów (81) Ceny działek (169)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Brzezie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 444 zł

Zakres m²

807 – 20 817 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-11.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Brzezie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Brzezie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Brzezie?

Przy średniej cenie 5 444 zł/m² w mieście Brzezie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Brzezie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom z widokiem, który daje ukojenie.	—	110 m²	470 000 zł	4 282	Zobacz
Wyjątkowy dom z historią przy zabytkowym parku.	—	182 m²	680 000 zł	3 744	Zobacz
Dom z widokiem, który daje ukojenie.	Brzezie	110 m²	470 000 zł	4 282	Zobacz
Wyjątkowy dom z historią przy zabytkowym parku.	Brzezie	182 m²	750 000 zł	4 130	Zobacz
Dom nad samym jeziorem z prywatną plażą i pomostem	—	60 m²	1 249 000 zł	20 817	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Brzezie 256	—	129 m²	409 343 zł	3 183	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Źródlana 26	—	106 m²	323 000 zł	3 047	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Brzezie 11/2	—	46 m²	85 928 zł	1 868	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, 309L	—	119 m²	505 000 zł	4 241	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Brzezie 11/1	—	34 m²	59 602 zł	1 753	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Źródlana 9	—	296 m²	500 000 zł	1 689	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, 318	—	147 m²	680 000 zł	4 615	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Piaski 17	—	236 m²	1 190 000 zł	5 042	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Osiedlowa 3	—	120 m²	650 000 zł	5 417	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Szlachecka 200D	—	118 m²	649 000 zł	5 487	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Szlachecka 200B	—	118 m²	658 000 zł	5 557	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Szlachecka 200E	—	118 m²	658 000 zł	5 567	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Złota 12	—	102 m²	580 000 zł	5 686	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Szlachecka 200F	—	118 m²	688 000 zł	5 825	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Brzezie, ul. Szlachecka 200	—	118 m²	688 000 zł	5 827	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Brzezie

Średnia cena za m² dom w mieście Brzezie to 5 444 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 655 963 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Brzezie wahają się od 807 zł do 20 817 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Brzezie spadły o 11.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.