Rejestr · Brzezie · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Brzezie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Brzezie to 5 505 zł. Analiza 102 aktualnych ofert — wzrost o 0.9% r/r.

Ceny mieszkań (111) Ceny domów (81) Ceny działek (169)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Brzezie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 505 zł

Zakres m²

510 – 12 189 zł

Aktualne oferty

102

Zmiana r/r

+0.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Brzezie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Brzezie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Brzezie?

Przy średniej cenie 5 505 zł/m² w mieście Brzezie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Brzezie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesne bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem i parkingiem	—	58 m²	550 000 zł	9 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Stawiszyńska 5	—	34 m²	100 000 zł	2 907	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Słoneczna 10	—	105 m²	1 280 000 zł	12 189	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 182A	—	101 m²	400 000 zł	3 959	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Piaski 27	—	80 m²	309 000 zł	3 861	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Szlachecka 164G	—	80 m²	300 500 zł	3 742	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 196	—	117 m²	425 000 zł	3 628	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 42	—	95 m²	330 000 zł	3 481	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 194	—	136 m²	459 000 zł	3 386	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 194	—	136 m²	459 000 zł	3 386	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Stawiszyńska 20	—	56 m²	185 000 zł	3 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Piaski 29	—	74 m²	37 775 zł	510	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 1	—	55 m²	130 000 zł	2 352	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 1	—	47 m²	104 000 zł	2 232	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Koszalińska 28a	—	54 m²	110 000 zł	2 051	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Brzezie Ul.koszalińska 65A	—	62 m²	66 000 zł	1 059	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 362	—	54 m²	47 615 zł	882	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, 1A	—	44 m²	36 000 zł	810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Piaski 29	—	74 m²	55 000 zł	743	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezie, ul. Ul.koszalińska 75A	—	49 m²	31 617 zł	650	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (102) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Brzezie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Brzezie to 5 505 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 435 049 zł. Dane pochodzą z 102 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Brzezie wahają się od 510 zł do 12 189 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Brzezie wzrosły o 0.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.