Rejestr · Chęciny · świętokrzyskie

Ceny domów w mieście Chęciny — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Chęciny to 5 053 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny domów (18) Ceny działek (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chęciny — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 053 zł

Zakres m²

2 667 – 10 042 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Chęciny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chęciny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chęciny?

Przy średniej cenie 5 053 zł/m² w mieście Chęciny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Chęciny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 139 m2 w Chęcinach w cichym miejscu z zagospodarowaną działką.	—	140 m²	1 249 000 zł	8 947	Zobacz
Dom 150 uż. m2/+mieszkanie/2 garaże/widok na zamek /2002r/0% prowizji	—	240 m²	640 000 zł	2 667	Zobacz
Dom na sprzedaż – Tokarnia, gmina Chęciny \| 230 m² \| 7 pokoi \| działka...	—	230 m²	980 000 zł	4 261	Zobacz
Dom pod inwestycję, 18 pokoi, Chęciny, po remoncie	Sitkówka	500 m²	1 399 000 zł	2 798	Zobacz
Dom 50 m2, działka 5800 m2, Wolica, gm. Chęciny	—	50 m²	230 000 zł	4 600	Zobacz
Spokój i komfort-dom 139,6m2 działka i garaż 5 pok. Chęciny Mała4	ul. Mała	140 m²	1 249 000 zł	8 947	Zobacz
Dom 11-pok., pow. 437m2, Polichno k. Chęcin	—	438 m²	1 800 000 zł	4 111	Zobacz
Widokowe siedlisko w Chęcinach - 6448m2!	—	90 m²	549 000 zł	6 100	Zobacz
Dom wolnostojący Chęciny z dużą działką	—	270 m²	1 449 000 zł	5 367	Zobacz
Dom 50 m2, działka 5800 m2, Wolica, gm. Chęciny	—	50 m²	230 000 zł	4 600	Zobacz
Przytulny dom po częściowym remoncie, ekonomiczne ogrzewanie	—	51 m²	280 000 zł	5 523	Zobacz
Chęciny, dom 120 m2 + działka 825 m2 przy rynku	ul. Stanisława Staszica	156 m²	699 000 zł	4 481	Zobacz
Zamieszkaj w Chęcinach – blisko Kielc, bliżej natury	—	125 m²	1 258 156 zł	10 042	Zobacz
Kielce/Chęciny, dom pod hotel pracowniczy,18 pokoi	—	500 m²	1 390 000 zł	2 780	Zobacz
Dom wolnostojący \| Działka 931 m2 \| Chęciny	—	167 m²	495 000 zł	2 964	Zobacz
Okazja inwestycyjna/ dom + mieszkanie/ 2 wejścia/2 garaże/ 0% prowizji	—	240 m²	640 000 zł	2 667	Zobacz

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Chęciny

Średnia cena za m² dom w mieście Chęciny to 5 053 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 908 572 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chęciny wahają się od 2 667 zł do 10 042 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.