Rejestr · Czerniec · dolnośląskie
Ceny domów w mieście Czerniec — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Czerniec to 6 237 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czerniec — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 237
zł
Zakres m²
3 411 – 12 315
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Czerniec, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Czerniec?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Czerniec?
Przy średniej cenie 6 237 zł/m² w mieście Czerniec
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Czerniec
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| nowoczesny dom I działka 1000 m2 I otoczenie lasu | — | 146 m² | 840 000 zł | 5 759 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny | — | 73 m² | 899 000 zł | 12 315 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 228 m², 4 pokoje Lubin Czerniec | — | 228 m² | 875 000 zł | 3 838 | Zobacz |
| Nowoczesny dom pod Lubinem. | — | 149 m² | 1 150 000 zł | 7 697 | Zobacz |
| DOM W OTULINIE DRZEW ZIELENI ! | — | 132 m² | 875 000 zł | 6 629 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, Lubin (gw), 2 pokoje | — | 129 m² | 440 000 zł | 3 411 | Zobacz |
| Nowoczesny dom przy lesie | 112,5 m2 | Dzialka 1000 m2 | — | 113 m² | 899 000 zł | 7 991 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, Lubin (gw) | — | 129 m² | 440 000 zł | 3 411 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Czerniec, 2S | — | 109 m² | 499 990 zł | 4 596 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Czerniec, 26B | — | 74 m² | 380 000 zł | 5 164 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Czerniec, 5K | — | 125 m² | 975 000 zł | 7 800 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Czerniec
Średnia cena za m² dom w mieście Czerniec to 6 237 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 752 090 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Czerniec wahają się od 3 411 zł do 12 315 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.