Rejestr · Czerniec · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Czerniec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Czerniec to 2 306 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — spadek o 19.7% r/r.

Ceny mieszkań (20) Ceny domów (14) Ceny działek (20)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czerniec — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 306 zł
Zakres m²
860 – 5 484 zł
Aktualne oferty
19
Zmiana r/r
-19.7%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Czerniec?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Czerniec?
Przy średniej cenie 2 306 zł/m² w mieście Czerniec starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Czerniec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 47 m² 95 000 zł 2 043 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 47 m² 255 000 zł 5 484 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 1a — 61 m² 263 000 zł 4 316 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 21 — 81 m² 320 000 zł 3 958 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 21 — 104 m² 350 000 zł 3 378 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 1a — 61 m² 175 000 zł 2 873 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 43 m² 105 000 zł 2 465 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 21 — 20 m² 50 000 zł 2 451 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 18 — 39 m² 90 000 zł 2 284 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 21 — 102 m² 215 000 zł 2 113 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 47 m² 40 000 zł 860 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 42 m² 80 000 zł 1 918 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 47 m² 85 000 zł 1 828 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 8 — 37 m² 60 000 zł 1 613 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 42 m² 60 000 zł 1 439 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 19 — 61 m² 85 000 zł 1 395 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 19 — 60 m² 80 000 zł 1 342 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 48 — 43 m² 50 000 zł 1 174 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czerniec, 8 — 37 m² 33 000 zł 887 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Niemstów
1 238 zł/m²
Kłopotów
32 ofert
Miroszowice
5 770 zł/m²
Składowice
2 947 zł/m²
Miłoradzice
3 224 zł/m²
Toszowice
88 ofert
Pieszków
1 670 zł/m²
Gorzelin
59 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Czerniec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Czerniec to 2 306 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 131 105 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Czerniec wahają się od 860 zł do 5 484 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Czerniec spadły o 19.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.