Rejestr · Giebułtów · małopolskie

Ceny domów w Giebułtowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Giebułtowie to 7 394 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (131) Ceny domów (65) Ceny działek (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Giebułtowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 394 zł

Zakres m²

2 451 – 10 980 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Giebułtowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Giebułtowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Giebułtowie?

Przy średniej cenie 7 394 zł/m² w Giebułtowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Giebułtowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż 181m2/ działka 4ar	—	181 m²	1 550 000 zł	8 564	Zobacz
Komfortowy bliźniak na kameralnym osiedlu	—	150 m²	1 320 000 zł	8 800	Zobacz
Dom z garażem, ogródkiem i rekuperacją!6km od KRK	—	114 m²	995 000 zł	8 728	Zobacz
Gotowy dom \| 5 pokoi \| garaż \| duży ogród	—	115 m²	929 000 zł	8 074	Zobacz
Duży dom z działką \| 10 km od Krakowa \| Murowany domek gosp. \| GRILL	ul. Trojadyn	189 m²	1 250 000 zł	6 610	Zobacz
Dom wolnostojący 1,3km od granicy miasta	ul. Szydło	118 m²	1 300 000 zł	10 980	Zobacz
Ostatni dom wolnostojący \| garaż w bryle budynku \| ogród \|	—	115 m²	949 000 zł	8 248	Zobacz
Dom z pięknym ogrodem i budynkiem usługowym	Graniczna	340 m²	3 600 000 zł	10 588	Zobacz
5 pokoi \| Garaż \| pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe \|	—	115 m²	949 000 zł	8 247	Zobacz
5 pokojowy dom wolnostojący \| garaż \| energooszczędny \|	—	115 m²	949 000 zł	8 247	Zobacz
Ostatni dom \| Działka 390 m2 \| Garaż + miejsce postojowe \|	—	115 m²	949 000 zł	8 247	Zobacz
Dom bliźniak PREMIUM \| 5 pokoi \| 20 min do Krakowa\| fotowoltaika	Wakacyjna	97 m²	989 000 zł	10 196	Zobacz
Gotowy dom wolnostojący \| 115 m2 \| garaż \| energooszczędny \|	—	115 m²	949 000 zł	8 248	Zobacz
Dom na sprzedaż 181m2/ działka 4ar	ul. Poziomkowa	181 m²	1 690 000 zł	9 337	Zobacz
OSTATNI WOLNY DOM \| możliwość wykończenia pod klucz \| garaż \|	—	115 m²	949 000 zł	8 247	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Giebułtów, ul. Irysowa 10	—	175 m²	429 000 zł	2 451	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Giebułtów, ul. Fiołkowa 6	—	215 m²	1 100 000 zł	5 116	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Giebułtów, ul. Giebułtów 18	—	55 m²	254 000 zł	4 618	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 143	—	159 m²	720 000 zł	4 543	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31	—	173 m²	720 000 zł	4 162	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Giebułtowie

Średnia cena za m² dom w Giebułtowie to 7 394 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 104 190 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Giebułtowie wahają się od 2 451 zł do 10 980 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.