Rejestr · Kruszyn · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Kruszyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kruszyn to 4 813 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny domów (55) Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kruszyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 813 zł

Zakres m²

1 000 – 7 505 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kruszyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kruszyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kruszyn?

Przy średniej cenie 4 813 zł/m² w mieście Kruszyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kruszyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący w całości podpiwniczony na działce 840 m² Kruszyn	—	208 m²	1 099 000 zł	5 274	Zobacz
Północna Polana \| Etap 2 \| Obszerne ogródki \| Zamknięty teren \|	—	89 m²	669 000 zł	7 502	Zobacz
Przedmieście 4 km \| duży garaż\| 4pokoje \| działka 1086m²\| Media\|Szkoła	—	127 m²	949 500 zł	7 489	Zobacz
Kruszyn, nowy dom parterowy, 20 min od Bydgoszczy	ul. Brzozowa	126 m²	650 000 zł	5 159	Zobacz
Dom na sprzedaż, 127 m², 4 pokoje Włocławek Kruszyn	—	128 m²	960 000 zł	7 505	Zobacz
Dom parterowy Kruszyn, 106m2.	—	106 m²	775 000 zł	7 305	Zobacz
Parterowy dom z poddaszem, 123 m², Kruszyn	—	123 m²	579 000 zł	4 707	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Kościelna 4	—	138 m²	610 000 zł	4 420	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Stawowa 22	—	87 m²	400 000 zł	4 598	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Leśna 20	—	120 m²	120 000 zł	1 000	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Kościelna 4	—	240 m²	939 000 zł	3 908	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Północna 26L	—	113 m²	584 000 zł	5 187	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Północna 24	—	85 m²	325 000 zł	3 824	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Północna 26M	—	113 m²	610 000 zł	5 418	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Strażacka	—	154 m²	1 050 000 zł	6 818	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Północna 26A	—	85 m²	325 000 zł	3 824	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Tatarakowa 11	—	160 m²	610 000 zł	3 813	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Trzcinowa 11	—	166 m²	310 000 zł	1 867	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn, ul. Leśna	—	120 m²	220 000 zł	1 833	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Janowiec Wielkopolski

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kruszyn

Średnia cena za m² dom w mieście Kruszyn to 4 813 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 620 237 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kruszyn wahają się od 1 000 zł do 7 505 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.