Rejestr · Kruszyn Krajeński · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Kruszyn Krajeński — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kruszyn Krajeński to 5 183 zł. Analiza 53 aktualnych ofert — spadek o 14.2% r/r.

Ceny domów (70) Ceny działek (169)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kruszyn Krajeński — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 183 zł

Zakres m²

550 – 11 618 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-14.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kruszyn Krajeński, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kruszyn Krajeński?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kruszyn Krajeński?

Przy średniej cenie 5 183 zł/m² w mieście Kruszyn Krajeński starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kruszyn Krajeński

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wolnostojący Dom Jednorodzinny – Indywidualny Projekt \| 114M²	—	114 m²	759 000 zł	6 658	Zobacz
Dom Kruszyn Krajeński 178m2 Działka 995m2	—	178 m²	1 099 000 zł	6 160	Zobacz
Bliźniak 136m2 4 sypialnie Kruszyn Krajeński	—	136 m²	870 000 zł	6 397	Zobacz
Dom o pow. 130m2, działka 1924m2 Kruszyn Krajeński	—	130 m²	459 000 zł	3 531	Zobacz
Bliźniak/136m2/ 5-pokoi/ pompa ciepła/ Kruszyn Krajeński/ Etap II	—	136 m²	870 000 zł	6 397	Zobacz
Tylko u nas! Dom na działce 4600mkw pod Bydgoszczą	—	184 m²	1 299 000 zł	7 060	Zobacz
Nowoczesny, parterowy dom - 142 m² niedaleko lasu!	—	142 m²	530 000 zł	3 728	Zobacz
Dom o pow. 130m2, działka 4034m2 Kruszyn Krajeński	—	130 m²	699 000 zł	5 377	Zobacz
NOWY DOM 100% wykończony do wprowadzenia.	—	106 m²	949 900 zł	8 961	Zobacz
Dom Kruszyn Krajeński 178m2 Działka 995m2	—	178 m²	1 099 000 zł	6 160	Zobacz
Bliźniak/136m2/ 5-pokoi/ pompa ciepła/ Kruszyn Krajeński/ Bez prowizji	—	136 m²	770 000 zł	5 662	Zobacz
Kruszyn Krajeński	—	145 m²	644 000 zł	4 441	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Jasna 15	—	98 m²	330 000 zł	3 367	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Słoneczna 9	—	175 m²	610 000 zł	3 486	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Leszczynowa 15	—	144 m²	450 000 zł	3 125	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Żytnia 10	—	152 m²	430 000 zł	2 838	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Lipowa 19	—	106 m²	400 000 zł	3 774	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Storczykowa 16	—	102 m²	395 000 zł	3 856	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Jasna 21	—	70 m²	158 000 zł	2 257	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kruszyn Krajeński, ul. Jasna 21A	—	68 m²	790 000 zł	11 618	Zobacz

Zobacz wszystkie (53) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kruszyn Krajeński

Średnia cena za m² dom w mieście Kruszyn Krajeński to 5 183 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 634 709 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kruszyn Krajeński wahają się od 550 zł do 11 618 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Kruszyn Krajeński spadły o 14.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.