Rejestr · Kruszyn Krajeński · kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Kruszyn Krajeński — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kruszyn Krajeński to 157 zł. Analiza 65 aktualnych ofert .

Ceny domów (70) Ceny działek (169)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kruszyn Krajeński — wszystkie typy

Średnia cena m²

157 zł

Zakres m²

16 – 365 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kruszyn Krajeński, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kruszyn Krajeński?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kruszyn Krajeński?

Przy średniej cenie 157 zł/m² w mieście Kruszyn Krajeński starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kruszyn Krajeński

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Budowlana 1043 M² \| Kruszyn Krajeński \| Ul. Olszynowa \|	—	1 043 m²	155 000 zł	149	Zobacz
Tylko jedna - działka o powierzchni 815 m² – Kruszyn Krajeński	—	815 m²	159 000 zł	195	Zobacz
Działka budowlana 1177 m² – Kruszyn Krajeński	—	1 177 m²	153 010 zł	130	Zobacz
Działka budowlana 1118 m² – Kruszyn Krajeński	—	1 118 m²	145 340 zł	130	Zobacz
Wyjątkowa działka \| WZ na 2 domy \| Obok Bydgoszczy	—	1 613 m²	300 000 zł	186	Zobacz
Dzialka rod kruszyn krajenski	—	397 m²	59 000 zł	149	Zobacz
Działki przy lesie z mediami w Kruszynie Krajeńśkim	Hortensji	1 162 m²	232 400 zł	200	Zobacz
Pozwolenie na budowę, Kruszyn Krajeński, w lesieWz	—	3 015 m²	490 000 zł	163	Zobacz
Działka inwestycyjna	—	19 711 m²	2 764 505 zł	140	Zobacz
Kruszyn Krajeński działki	—	1 035 m²	165 000 zł	159	Zobacz
Pozwolenie na budowę, Kruszyn Krajeński, w lesieWz	—	3 015 m²	490 000 zł	163	Zobacz
Działka z WZ \| Media w drodze \| Obok Bydgoszczy	—	772 m²	155 000 zł	201	Zobacz
Wyjątkowa działka \| WZ na 2 domy \| Obok Bydgoszczy	—	1 613 m²	300 000 zł	186	Zobacz
Wyjątkowa działka \| WZ na 2 domy \| Obok Bydgoszczy	—	1 613 m²	300 000 zł	186	Zobacz
Działki Budowlana nad Notecią w Kruszynie Kraj.	—	1 035 m²	167 999 zł	162	Zobacz
Kruszyn Krajeński - działka budowlana pod lasem 815 m2	—	815 m²	146 700 zł	180	Zobacz
Działka budowlana Kruszyn Krajeński	—	673 m²	144 106 zł	214	Zobacz
Działki Budowlana nad Notecią w Kruszynie Kraj.	—	1 035 m²	167 999 zł	162	Zobacz
Działka, Kruszyn Krajeński	—	1 000 m²	230 000 zł	230	Zobacz
Działka budowlana 1175 m² w wyjątkowej lokalizacji – Kruszyn Krajeński	ul. Zbożowa	1 175 m²	239 000 zł	203	Zobacz

Zobacz wszystkie (65) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kruszyn Krajeński — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kruszyn Krajeński → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kruszyn Krajeński

Średnia cena za m² działka w mieście Kruszyn Krajeński to 157 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 222 229 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kruszyn Krajeński wahają się od 16 zł do 365 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.