Rejestr · Łapy · podlaskie

Ceny domów w mieście Łapy — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Łapy to 3 638 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (19) Ceny domów (29) Ceny działek (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łapy — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 638 zł

Zakres m²

869 – 6 208 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Łapy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łapy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łapy?

Przy średniej cenie 3 638 zł/m² w mieście Łapy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Łapy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
NOWA CENAŁapy – dom z ogrodem + 2 garaże!	—	192 m²	630 000 zł	3 281	Zobacz
Dom w cenie mieszkania gm. Łapy!	—	66 m²	279 000 zł	4 227	Zobacz
Dom Brzozowo Stare gm. Poświętne	—	190 m²	530 000 zł	2 789	Zobacz
Dom po gruntownym remoncie z fotowoltaiką \| Łapy, blisko Białegostoku	—	150 m²	850 000 zł	5 667	Zobacz
REZERWACJA Wyremontowany dom 73 m² + garaż i bud. gosp. 60 m²	—	72 m²	435 000 zł	6 042	Zobacz
REZERWACJA Wyremontowany dom 73 m² + garaż i bud. gosp. 60 m²	—	72 m²	435 000 zł	6 042	Zobacz
Przestronny dom w okolicy Parku Narodowego 30minut od Białegostoku!	—	190 m²	459 000 zł	2 416	Zobacz
Dom bliźniak w Łapach, połówka lub całość	—	200 m²	299 000 zł	1 495	Zobacz
*DomŁapyDuża działka*	Bociańska	90 m²	480 000 zł	5 333	Zobacz
*DomŁapyDuża działka*	Bociańska	90 m²	480 000 zł	5 333	Zobacz
Wolnostojący dom z garażem, piwnicą, przestronną werandą i ogrodem	ul. Boczna	220 m²	730 000 zł	3 318	Zobacz
Przestronny dom z piękną działką	—	610 m²	530 000 zł	869	Zobacz
Przestronny dom z piękną działką	—	610 m²	530 000 zł	869	Zobacz
Dom wolnostojący z trzema niezależnymi mieszkaniami na działce 1000 m²	ul. Mokra	300 m²	795 000 zł	2 650	Zobacz
Dom - wolnostojący CENA DO NEGOCJACJI.	ul. Sokołowska	108 m²	220 000 zł	2 037	Zobacz
Dom murowany do wykończenia Łapy ul. Leśnikowska	ul. Leśnikowska 9	200 m²	395 000 zł	1 975	Zobacz
Rezerwacja	—	190 m²	475 000 zł	2 500	Zobacz
Rezerwacja oferty!!! Drewniany dom w centru Łap, ul. Spółdzielcza 13	ul. Spółdzielcza	100 m²	295 000 zł	2 950	Zobacz
Nowa niższa CENA!! Siedlisko z domem gm Łapy.	—	112 m²	565 000 zł	5 045	Zobacz
DOM NA SPRZEDAŻ!	—	210 m²	1 000 000 zł	4 762	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Łapy

Średnia cena za m² dom w mieście Łapy to 3 638 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 524 483 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łapy wahają się od 869 zł do 6 208 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.