Rejestr · Lubiąż · dolnośląskie
Ceny domów w mieście Lubiąż — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Lubiąż to 4 181 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubiąż — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 181
zł
Zakres m²
1 192 – 6 931
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Lubiąż, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubiąż?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Lubiąż?
Przy średniej cenie 4 181 zł/m² w mieście Lubiąż
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Lubiąż
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Elegancki wolnostojący dom z pięknym ogrodem tuż przy Odrze / 2 garaże | — | 332 m² | 1 345 000 zł | 4 051 | Zobacz |
| Nowoczesny Bezkosztowy Dom Premium | — | 173 m² | 1 199 000 zł | 6 931 | Zobacz |
| Nieruchomość pod apartamenty, biura lub usługi | Lubiąż | — | 260 m² | 309 900 zł | 1 192 | Zobacz |
| Dom wolnostojący 94m | ul. Michała Leopolda Willmanna | 94 m² | 590 000 zł | 6 277 | Zobacz |
| Dom, 122,30 m², Lubiąż | — | 122 m² | 730 000 zł | 5 969 | Zobacz |
| Dom wolnostojący/duża działka/garaż | — | 139 m² | 430 000 zł | 3 102 | Zobacz |
| Siedlisko, dom/działka/warsztat, garaż | — | 100 m² | 405 000 zł | 4 050 | Zobacz |
| Elegancki dom ze wspaniałym widokiem na Odrę. | — | 223 m² | 1 389 000 zł | 6 229 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Lubiąż, ul. Krzydlińska | — | 145 m² | 200 000 zł | 1 379 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 44 | — | 224 m² | 500 000 zł | 2 228 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 33 | — | 218 m² | 1 000 000 zł | 4 587 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Lubiąż
Średnia cena za m² dom w mieście Lubiąż to 4 181 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 736 173 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Lubiąż wahają się od 1 192 zł do 6 931 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.