Rejestr · Lubień · małopolskie
Ceny domów w mieście Lubień — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Lubień to 5 380 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubień — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 380
zł
Zakres m²
2 421 – 9 884
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Lubień, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubień?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Lubień?
Przy średniej cenie 5 380 zł/m² w mieście Lubień
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Lubień
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom z garażem na pięknej widokowej działce | — | 190 m² | 460 000 zł | 2 421 | Zobacz |
| Przestronny dom z własną strefą rekreacyjną | 210 m² | 1750 m² działki | — | 253 m² | 765 000 zł | 3 019 | Zobacz |
| Przestronny dom z własną strefą rekreacyjną | — | 210 m² | 765 000 zł | 3 638 | Zobacz |
| Dom w otoczeniu lasu – cisza, natura i szybki dojazd do Krakowa | — | 150 m² | 799 000 zł | 5 327 | Zobacz |
| Dom z widokiem na Beskid Wyspowy – Lubień, gm. Lubień, powiat myślenic | — | 100 m² | 649 000 zł | 6 490 | Zobacz |
| Dom w centrum z dużym potencjałem inwestycyjnym | — | 170 m² | 640 000 zł | 3 765 | Zobacz |
| DOM NA SPRZEDAŻ LUBIEŃ | — | 80 m² | 680 000 zł | 8 500 | Zobacz |
| Całoroczny domek rekreacyjny w otoczeniu lasu | — | 43 m² | 425 000 zł | 9 884 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Lubień
Średnia cena za m² dom w mieście Lubień to 5 380 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 647 875 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Lubień wahają się od 2 421 zł do 9 884 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.