Rejestr · Malinowice · śląskie

Ceny domów w mieście Malinowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Malinowice to 6 436 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny domów (40) Ceny działek (134)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Malinowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 436 zł

Zakres m²

2 083 – 14 194 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Malinowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Malinowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Malinowice?

Przy średniej cenie 6 436 zł/m² w mieście Malinowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Malinowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Zadbany dom (dwurodzinny) w spokojnej okolicy \| Psary Malinowice	—	226 m²	799 800 zł	3 534	Zobacz
Na sprzedaż zadbany dwurodzinny w spokojnej okolicy \| Psary Malinowice	—	240 m²	799 800 zł	3 333	Zobacz
Wyjątkowy dom z widokiem na las \| działka 2153 m2 \| Malinowice	Wierzbowa	261 m²	1 850 000 zł	7 088	Zobacz
Wyjątkowy dom z widokiem na las \| działka 2153 m2 \| Malinowice	—	261 m²	1 850 000 zł	7 088	Zobacz
Wyjątkowy dom z widokiem na las \| działka 2153 m2 \| Malinowice	Wierzbowa	261 m²	1 850 000 zł	7 088	Zobacz
Przytulny rodzinny dom z ogrodem pod lasem \| Malinowice Os Brzozowe.	—	123 m²	479 800 zł	3 899	Zobacz
Dwa Ostatnie Domy Szeregowe Z Garażem, Stan Deweloperski - Malinowice	—	145 m²	899 000 zł	6 200	Zobacz
Wyjątkowa Rezydencja Wśród Starodrzewu \| Malinowice \| 2894 M² Działki	—	253 m²	1 650 000 zł	6 510	Zobacz
WYJĄTKOWA REZYDENCJA WŚRÓD STARODRZEWU \| MALINOWICE \| 2894 m² DZIAŁKI	Szkolna 14a	253 m²	1 650 000 zł	6 510	Zobacz
Dom pod lasem \| wysoki standard \| Malinowice	Wierzbowa	261 m²	1 950 000 zł	7 471	Zobacz
Przestronny, wolnostojący dom z widokiem na las \| Malinowice \| 261 m	Wierzbowa	261 m²	1 950 000 zł	7 471	Zobacz
Nowoczesna rezydencja w sercu Malinowic	ul. Topolowa	425 m²	5 500 000 zł	12 956	Zobacz
Nowoczesna rezydencja w sercu Malinowic	Topolowa	388 m²	5 500 000 zł	14 194	Zobacz
Dom z ogrodem stworzonym do odpoczynku	—	159 m²	1 397 000 zł	8 786	Zobacz
2 DOMY 160m2 i 80m2 na dużej działce 1552m2 DUŻY POTENCJAŁ POGORIA IV	BRZOZOWA 18	160 m²	799 000 zł	4 994	Zobacz
Dom w Malinowicach	—	480 m²	999 990 zł	2 083	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej z garażem	Topolowa	166 m²	877 000 zł	5 283	Zobacz
DWA OSTATNIE DOMY SZEREGOWE Z GARAŻEM, STAN DEWELOPERSKI - MALINOWICE	ul. Topolowa	145 m²	899 000 zł	6 200	Zobacz
Komfortowy Dom Wolnostojący z Pełnym Umeblowaniem	ul. Topolowa	170 m²	1 690 000 zł	9 941	Zobacz
Dom na sprzedaż, 123 m², 5 pokoi Psary Malinowice	Malinowice	123 m²	479 800 zł	3 899	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Malinowice

Średnia cena za m² dom w mieście Malinowice to 6 436 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 575 969 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Malinowice wahają się od 2 083 zł do 14 194 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.