Rejestr · Malinowice · Śląskie

Ceny działek w mieście Malinowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Malinowice to 174 zł. Analiza 97 aktualnych ofert — spadek o 44.3% r/r.

Ceny domów (40) Ceny działek (134)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Malinowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

174 zł

Zakres m²

11 – 758 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-44.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Malinowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Malinowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Malinowice?

Przy średniej cenie 174 zł/m² w mieście Malinowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Malinowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piekne dzialki ok Malinowice -ustawne - duze , obok jezior- bezposredn...	—	1 250 m²	229 900 zł	184	Zobacz
Duża działka inwestycyjna przy DK86 MPZP Usługi Magazyny 1ha możliwość...	—	10 472 m²	1 884 960 zł	180	Zobacz
działki budowlane Dąbie Chrobakowe	—	1 100 m²	239 000 zł	217	Zobacz
Działka 0.9HA Budowlana 40-50 ar \| Restauracja /Dom / Kort \| gm. Psary	—	8 889 m²	2 800 000 zł	315	Zobacz
Działka 0.9HA Budowlana 40-50 ar \| Restauracja /Dom / Kort \| gm. Psary	Szkolna 38a	8 889 m²	2 800 000 zł	315	Zobacz
Top działka Osiedle Malinowice	Modrzewiowa	1 411 m²	317 500 zł	225	Zobacz
Działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową	—	1 407 m²	351 750 zł	250	Zobacz
Malinowice, działka budowlana, plan zagosp. cena do negocjacji	—	847 m²	254 100 zł	300	Zobacz
Działka rolno-budowlana pod miastem, 2191 m²	—	2 191 m²	250 000 zł	114	Zobacz
Malinowice, działka pod budowę domu, plan zagospodarowania, 1 linia za	—	3 490 m²	297 000 zł	85	Zobacz
Działka na nowopowstającym osiedlu domów. Możliwość zakupu kilku	—	626 m²	182 792 zł	292	Zobacz
Piekne dzialki Malinowice , obok jezior- bezposrednio -15 min Katowice	—	1 150 m²	259 000 zł	225	Zobacz
Działka inwestycyjna Malinowice ul.Szkolna	ul. Szkolna	12 775 m²	990 000 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice	—	1 260 m²	40 000 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice	—	1 047 m²	45 650 zł	44	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice	—	3 520 m²	120 000 zł	34	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice, ul. Szkolna	—	3 400 m²	112 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice	—	871 m²	660 000 zł	758	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice	—	990 m²	21 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Malinowice	—	281 m²	5 000 zł	18	Zobacz

Zobacz wszystkie (97) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Malinowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Malinowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Malinowice

Średnia cena za m² działka w mieście Malinowice to 174 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 293 308 zł. Dane pochodzą z 97 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Malinowice wahają się od 11 zł do 758 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Malinowice spadły o 44.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.