Rejestr · Okuninka · lubelskie

Ceny domów w mieście Okuninka — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Okuninka to 7 948 zł. Analiza 37 aktualnych ofert .

Ceny domów (65) Ceny działek (368)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Okuninka — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 948 zł

Zakres m²

3 222 – 18 429 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Okuninka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Okuninka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Okuninka?

Przy średniej cenie 7 948 zł/m² w mieście Okuninka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Okuninka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kompleks 3 nowoczesnych domków, 5 min od plaży!	—	70 m²	1 290 000 zł	18 429	Zobacz
Sprzedam domek letniskowy nad jeziorem Okuninka (Jezioro Białe) bez po...	—	48 m²	380 000 zł	7 867	Zobacz
Dom - Jezioro Białe	—	151 m²	1 200 000 zł	7 947	Zobacz
Mobilny domek 35m2	—	35 m²	122 000 zł	3 486	Zobacz
Działka z dwoma domkami 100 m do plaży, 5 min. Centrum	—	75 m²	650 000 zł	8 667	Zobacz
Komfortowy dom drewniany 140 m², Okuninka – 50 m od plaży	—	140 m²	790 000 zł	5 643	Zobacz
Domek letniskowy nad jeziorem Białym	—	22 m²	200 000 zł	9 091	Zobacz
Okuninka- domek letniskowy dwa kroki od plaży	—	75 m²	270 000 zł	3 600	Zobacz
Domek letniskowy - Okuninka - Luta Jezioro Białe	—	51 m²	298 000 zł	5 843	Zobacz
SPRZEDAŻ DZIAŁKI REKREACYJNO-MIESZKALNEJ – OKUNINKA 22 ary \| dom cał...	Gościnna	100 m²	999 000 zł	9 990	Zobacz
SPRZEDAŻ DZIAŁKI REKREACYJNO-MIESZKALNEJ – OKUNINKA 22 ary \| dom cał...	—	100 m²	999 000 zł	9 990	Zobacz
OKAZJA! Tylko do 31.10. idealny domek w Okunince nad j. Białym	—	70 m²	430 000 zł	6 143	Zobacz
Urokliwy domek letniskowy Okuninka działka 700m2	—	40 m²	230 000 zł	5 750	Zobacz
Dom na sprzedaż, Okuninka1	—	68 m²	498 000 zł	7 324	Zobacz
Dom na sprzedaż, Okuninka1	Turystyczna	68 m²	498 000 zł	7 324	Zobacz
Murowany dom, w super lokalizacji 30m od wody, Okuninka, jezioro Białe	łęgowa	100 m²	870 000 zł	8 700	Zobacz
Całoroczny domek letniskowy bezpośrednio przy lesie.	—	75 m²	980 000 zł	13 067	Zobacz
Atrakcyjna lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo jeziora	—	75 m²	490 000 zł	6 533	Zobacz
Okuninka, dom rekreacyjny całoroczny 100 m2	Okuninka ul. Łęgowa	100 m²	870 000 zł	8 700	Zobacz
Okuninka- domek letniskowy dwa kroki od plaży	—	75 m²	270 000 zł	3 600	Zobacz

Zobacz wszystkie (37) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Okuninka

Średnia cena za m² dom w mieście Okuninka to 7 948 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 633 514 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Okuninka wahają się od 3 222 zł do 18 429 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.