Rejestr · Okuninka · Lubelskie

Ceny działek w mieście Okuninka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Okuninka to 460 zł. Analiza 26 aktualnych ofert .

Ceny domów (65) Ceny działek (368)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Okuninka — wszystkie typy

Średnia cena m²

460 zł

Zakres m²

28 – 1 285 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Okuninka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Okuninka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Okuninka?

Przy średniej cenie 460 zł/m² w mieście Okuninka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Okuninka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę z domkiem w Okunince	—	681 m²	330 000 zł	485	Zobacz
Przepiękna działka budowlana w Okunince	—	1 417 m²	249 999 zł	176	Zobacz
Działka Okuninka jezioro Białe, Kanalizacja, Woda super lokalizacja	—	953 m²	187 100 zł	196	Zobacz
Wyjątkowa nieruchomość 130m od Jeziora Białego – Serce Okuninki - Nowa...	—	1 500 m²	1 290 000 zł	860	Zobacz
Działka z zadaszeniami i domkiem holenderskim w Okunince	—	250 m²	195 000 zł	780	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy. Okuninka. Włodawa	—	1 250 m²	145 000 zł	116	Zobacz
Działka w Okunince	—	501 m²	127 900 zł	255	Zobacz
Działka budowlana nad jeziorem – Orchówek, gm. Włodawa	—	2 608 m²	320 000 zł	123	Zobacz
Działka inwestycyjna 2 529 m2 w Okunince	—	2 529 m²	990 000 zł	391	Zobacz
Domek i działka w Okunince jezioro Białe IV sektor- centrum 100m od pl...	—	288 m²	370 000 zł	1 285	Zobacz
Sprzedam działkę wraz z domkiem letniskowym Jezioro Białe Okuninka Tar...	—	412 m²	250 000 zł	607	Zobacz
Działka Okuninka/jez.Białe	—	6 600 m²	600 000 zł	91	Zobacz
Sprzedam działkę z domkiem	—	288 m²	250 000 zł	868	Zobacz
Sprzedam działkę Okuninka	Cienista	681 m²	355 000 zł	521	Zobacz
Działka \| 941 m2 \| Okuninka \| J. Białe	—	941 m²	239 000 zł	254	Zobacz
Działka usługowa \| 460 m2 \| Okuninka Jezioro Białe	Turystyczna	460 m²	343 000 zł	746	Zobacz
Okuninka nad Białym - 3229 m², prywatny stawik, rzeka, dom całoroczny	Gościnna	3 229 m²	89 000 zł	28	Zobacz
Sprzedam działkę z domkiem Okuninka	—	681 m²	379 000 zł	557	Zobacz
Działka inwestycyjna 2 529 m2 w Okunince	—	2 529 m²	1 150 000 zł	455	Zobacz
Działka rekreacyjna przy lesie i jeziorze	ul. Święta	500 m²	210 000 zł	420	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Okuninka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Okuninka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Okuninka

Średnia cena za m² działka w mieście Okuninka to 460 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 364 462 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Okuninka wahają się od 28 zł do 1 285 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.