Rejestr · Osie · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Osie — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Osie to 4 786 zł. Analiza 13 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (132) Ceny domów (13) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 786 zł

Zakres m²

1 414 – 8 770 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Osie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osie?

Przy średniej cenie 4 786 zł/m² w mieście Osie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Osie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom jednorodzinny	—	200 m²	530 000 zł	2 650	Zobacz
Dom wolnostojący Bory Tucholskie - działka 820 m2 , przy lesie	—	80 m²	359 000 zł	4 488	Zobacz
Dom jednorodzinny	—	200 m²	550 000 zł	2 750	Zobacz
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz — Osie, Bory Tucholskie	—	74 m²	630 000 zł	8 514	Zobacz
Nowy dom przy lesie! Bory Tucholskie!	—	537 m²	760 000 zł	1 414	Zobacz
Dom Jednorodzinny, Świetna Lokalizacja -Bory Tucholskie Osie	ul. Wybudowanie pod Miedzno	94 m²	685 000 zł	7 287	Zobacz
Dom Jednorodzinny, Świetna Lokalizacja -Bory Tucholskie Osie	—	94 m²	685 000 zł	7 287	Zobacz
Dom w Oisu	—	100 m²	299 000 zł	2 990	Zobacz
Dom Bory Tucholskie REZERWACJA	ul. Kopernika	107 m²	480 000 zł	4 486	Zobacz
Sprzedam dom w Osiu	—	80 m²	199 000 zł	2 503	Zobacz
Świecie, Osie - wolnostojący, parterowy, duży ogród, z potencjałem	ul. Wybudowanie pod Starogard	170 m²	579 000 zł	3 406	Zobacz
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz — Osie, Bory Tucholskie	ul. Makowa	74 m²	649 000 zł	8 770	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem i BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ	ul. Kościuszki	150 m²	850 000 zł	5 667	Zobacz

Zobacz wszystkie (13) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Osie

Średnia cena za m² dom w mieście Osie to 4 786 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 558 077 zł. Dane pochodzą z 13 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osie wahają się od 1 414 zł do 8 770 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.