Rejestr · Osie · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Osie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osie to 2 634 zł. Analiza 120 aktualnych ofert — spadek o 48.1% r/r.

Ceny mieszkań (133) Ceny domów (13) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 634 zł

Zakres m²

528 – 45 494 zł

Aktualne oferty

120

Zmiana r/r

-48.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osie?

Przy średniej cenie 2 634 zł/m² w mieście Osie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Osie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 31,5 M2 z garażem	—	30 m²	160 000 zł	5 333	Sprawdź cenę
Osie mieszkanie na parterze	—	63 m²	280 000 zł	4 423	Sprawdź cenę
Osie, po remoncie, wysoki standard	Kościelna	54 m²	359 000 zł	6 648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 5	—	82 m²	50 900 zł	618	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 7	—	46 m²	28 900 zł	622	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 7	—	65 m²	40 200 zł	622	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Mickiewicza 6	—	65 m²	40 100 zł	621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Mickiewicza 10	—	65 m²	40 400 zł	620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Mickiewicza 10	—	65 m²	40 500 zł	620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Mickiewicza 6	—	65 m²	40 100 zł	620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 7	—	53 m²	32 600 zł	620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Szkolna 10	—	28 m²	15 000 zł	528	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 12C	—	55 m²	2 488 500 zł	45 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Kościelna 10	—	17 m²	10 710 zł	616	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Sienkiewicza 15	—	42 m²	23 870 zł	566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Mickiewicza 8	—	44 m²	24 600 zł	561	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Mickiewicza 8	—	45 m²	24 900 zł	559	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 9	—	44 m²	24 300 zł	558	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Polna 5	—	29 m²	15 900 zł	545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osie, ul. Gwarna 6	—	42 m²	22 400 zł	539	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (120) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Osie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Osie to 2 634 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 135 841 zł. Dane pochodzą z 120 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osie wahają się od 528 zł do 45 494 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Osie spadły o 48.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.