Rejestr · Świecie · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Świecie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świecie to 3 989 zł. Analiza 3 380 aktualnych ofert — spadek o 34.3% r/r.

Ceny mieszkań (3540) Ceny domów (58) Ceny działek (48) Ceny lokali (484)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świecie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 989 zł

Zakres m²

514 – 48 290 zł

Aktualne oferty

3 380

Zmiana r/r

-34.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świecie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świecie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świecie?

Przy średniej cenie 3 989 zł/m² w mieście Świecie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Świecie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe Wykończone Mieszkanie nr 5 \| 45,59 m² \|1-Piętro	—	46 m²	483 000 zł	10 594	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 2 \| 45,64 m² \|PARTER \| OG. MIEJSKIE	—	46 m²	384 734 zł	8 430	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie,gotowe do zamieszkania	—	39 m²	265 000 zł	6 795	Sprawdź cenę
Sprzedm Mieszkanie Na Ul.paderewskiego W Świeciu-Parter	—	48 m²	429 900 zł	8 919	Sprawdź cenę
Mieszkanie Z Garażem W Bryle Budynku	—	74 m²	565 000 zł	7 649	Sprawdź cenę
Mieszkanie w doskonałej, spokojnej lokalizacji.	—	46 m²	230 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
Kawalerka 34 m2 - I PIĘTRO	—	34 m²	230 000 zł	6 765	Sprawdź cenę
Funkcjonalne mieszkanie 38,65 m²	—	39 m²	229 000 zł	5 925	Sprawdź cenę
Parter 60,60 m2 - 3 pokoje - GARAŻ	—	61 m²	390 000 zł	6 436	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 Pokoje - Centrum	—	47 m²	260 000 zł	5 488	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 10 \| 67,47 m² \| Os. Jagiełły	—	67 m²	583 499 zł	8 648	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 8 \|45,44 m² \| Os. JAGIEŁŁY \| Windy	—	45 m²	399 385 zł	8 789	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 12 \| 45,32 m² \| 3 piętro	—	45 m²	412 177 zł	9 095	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 13 \| 70,95 m²\| IV piętro	—	71 m²	619 762 zł	8 735	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 22 \| 57,17 m² \| Os. Jagiełły	—	57 m²	513 777 zł	8 987	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63 m , 3 pokoje , kamienica	—	63 m²	329 000 zł	5 222	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 48,1 m² \| 2 pokoje \| Garaż z kanałem	Wojska Polskiego	48 m²	319 000 zł	6 632	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 48,1 m² \| 2 pokoje \| Garaż z kanałem	—	48 m²	319 000 zł	6 632	Sprawdź cenę
Mieszkanie Parter oś. Kościuszki	—	36 m²	259 000 zł	7 141	Sprawdź cenę
Jasne i komfortowe mieszkanie po remoncie	—	38 m²	320 000 zł	8 421	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (3 380) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Świecie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Świecie to 3 989 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 206 007 zł. Dane pochodzą z 3380 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świecie wahają się od 514 zł do 48 290 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Świecie spadły o 34.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.