Rejestr · Kozielec · kujawsko-pomorskie
Ceny mieszkań w mieście Kozielec — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kozielec to 2 613 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kozielec — wszystkie typyŚrednia cena m²
2 613
zł
Zakres m²
1 826 – 3 965
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Kozielec?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kozielec?
Przy średniej cenie 2 613 zł/m² w mieście Kozielec
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kozielec
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 7 | — | 46 m² | 84 000 zł | 1 826 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 119 | — | 41 m² | 82 000 zł | 2 005 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 126 | — | 65 m² | 136 000 zł | 2 080 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 124 | — | 30 m² | 67 500 zł | 2 215 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 125 | — | 47 m² | 110 000 zł | 2 335 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 125 | — | 65 m² | 185 000 zł | 2 829 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 120 | — | 56 m² | 160 000 zł | 2 846 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 2B | — | 110 m² | 319 000 zł | 2 904 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 120 | — | 42 m² | 130 000 zł | 3 120 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kozielec, 120 | — | 43 m² | 170 000 zł | 3 965 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kozielec
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kozielec to 2 613 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 144 350 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kozielec wahają się od 1 826 zł do 3 965 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.