Rejestr · Piaseczno · zachodniopomorskie

Ceny domów w Piasecznie — 2026

Średnia cena za m² domów w Piasecznie to 12 724 zł. Analiza 88 aktualnych ofert — wzrost o 41.8% r/r.

Ceny mieszkań (3482) Ceny domów (328) Ceny działek (654) Ceny lokali (919)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piasecznie — wszystkie typy

Średnia cena m²

12 724 zł

Zakres m²

885 – 50 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+41.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Piasecznie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piasecznie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piasecznie?

Przy średniej cenie 12 724 zł/m² w Piasecznie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Piasecznie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duży dom 524 m² + działka 2953 m² \| Piaseczno	—	524 m²	849 000 zł	1 620	Zobacz
Dom Nad Jeziorem	—	300 m²	599 000 zł	1 997	Zobacz
Tani dom na wsi	—	147 m²	149 000 zł	1 016	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Kordeckiego	—	24 m²	1 200 000 zł	50 000	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Mleczarska	—	26 m²	23 000 zł	885	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Przerwy-Tetmajera	—	82 m²	200 000 zł	2 439	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Mleczarska	—	25 m²	59 000 zł	2 360	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno	—	35 m²	75 000 zł	2 143	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Piaskowa	—	386 m²	765 000 zł	1 982	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Zagrodowa	—	30 m²	50 000 zł	1 667	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Nowa	—	79 m²	127 852 zł	1 618	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Kopernika	—	94 m²	150 000 zł	1 596	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Mleczarska	—	26 m²	40 000 zł	1 538	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Aleja Lipowa	—	33 m²	50 000 zł	1 515	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Lechitów	—	102 m²	150 000 zł	1 471	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Redutowa	—	475 m²	688 816 zł	1 450	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Mleczarska	—	25 m²	35 000 zł	1 400	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Mleczarska	—	25 m²	31 000 zł	1 240	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Mleczarska	—	26 m²	32 000 zł	1 231	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Piaseczno, ul. Nadarzyńska	—	21 m²	25 000 zł	1 190	Zobacz

Zobacz wszystkie (88) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Piasecznie

Średnia cena za m² dom w Piasecznie to 12 724 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 243 755 zł. Dane pochodzą z 88 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piasecznie wahają się od 885 zł do 50 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Piasecznie wzrosły o 41.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.